Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

2-onder-1 kapwoning met garage, 3 slaapkamers, royale achtertuin op het zuidwesten gelegen en op 251m2 eigen grond.

Aan een rustige laan, nabij het centrum van Dirksland, treft u deze 2-onder-1 kapwoning aan. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dit geeft u wel de mogelijkheid om er geheel uw eigen wensen aan toe te voegen. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en mag royaal genoemd worden (ca. 16 ½ m bij 8 ½ m).

Vanuit de tuin loopt u zo uw eigen garage in die op een separaat perceel eigen grond staat.

Via de entree/hal aan de zijkant van de woning betreedt u deze woning. De entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de eerste verdieping.

De woonkamer heeft aan 3 zijden raampartijen waardoor het licht prachtig binnen valt. Verder beschikt de woonkamer over een schuifpui, een parketvloer en een radiator.

De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. De keuken in L-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een Siemens vaatwasser (2022), een koelkast, een elektrische oven, een close-in boiler en een dubbel spoelbak.

Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad.

Via de trapopgang in de entree/hal komt u op de eerste verdieping. Naast de overloop, met een inbouwkast kast, treft u hier 3 slaapkamers en de badkamer aan.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder waar de cv-ketel (Nefit 2015) hangt.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een radiator. Via een deur komt u op het balkon/dakterras. Dit balkon/dakterras zou ook geschikt zijn om de badkamer uit te bouwen.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin staat garant voor vele uren zonplezier. De achtertuin is deels voorzien van gras, is deels bestraat en beschikt over borders met diverse beplanting. Achter in de tuin staat nog een houten blokhut. Via de achtertuin komt u in de garage. Deze is voorzien van een betonnen vloer, elektra en een elektrisch te bedienen kanteldeur.

Kortom: bent u op zoek naar een leuke 2-onder-1 kapwoning met garage op een ruim perceel eigen grond en ook nog eens op een rustige locatie gelegen? Maak dan snel een afspraak met ons om deze woning te komen bezichtigen.

Entree:
Tegelvloer, radiator, kelderkast, meterkast en trapopgang.

Toilet:
Staand, tegelvloer, radiator en half betegeld.

Woonkamer:
Parketvloer, radiatoren, schuifpui en schouw met elektrische inzethaard.

Keuken:
4 pits gasfornuis, elektrische oven, koelkast met uitschuifsysteem, afzuigkap, dubbele spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, graniet werkblad, spots in plafond, plavuizenvloer, radiator en witgoedaansluiting.

Overloop:
Vloerbedekking, radiator en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:
Vloerbedekking en radiator.

Slaapkamer 2:
Vinylvloer, radiator en vaste kast.

Slaapkamer 3:
Vloerbedekking, radiator en vaste kast.

Badkamer:
Inloopdouche, radiator, wastafel met onderkast, geheel betegeld en toegang tot dakterras.

Bergzolder:
Via vlizotrap te bereiken, velux dakraam en cv-ketel (Nefit 2015).

Achtertuin:
Op het zuidwesten, eigen achterom, is deels bestraat, deels voorzien van gras en borders met diverse beplanting. Houten berging en garage.

Extra’s:
- 2-onder-1 kapwoning;
- Rustig gelegen;
- Tuin op het zuidwesten;
- 3 slaapkamers;
- garage;
- 251m2 eigen grond;
- Degelijk gebouwde jaren zestig woning (1ste eigenaar).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 140.25
Tuin voor Ja
Garage opp 17.38
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 251
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2015
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 321
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 140.25
Tuin voor Ja
Garage opp 17.38
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 251
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2015
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Krieger & Witte makelaars