Philipshoofjesweg 14 3247XS Dirksland

In een rustige buurt in Dirksland mogen we u deze levensloopbestendige, vrijstaande woning met garage aanbieden. De woning, gelegen op een perceel van 592 m², heeft de woon-/eetkamer, de keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn twee slaapkamers en heel veel bergruimte op de eerste verdieping. De tuin is rondom de woning gelegen.

INDELING
Begane grond:
De entreehal, met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot de woon-/eetkamer, de keuken, de slaapkamer, de badkamer en de bijkeuken. De woonkamer is voorzien van een mooie PVC vloer en een airco. De grote schuifpui, die toegang geeft tot de tuin, zorgt voor veel lichtinval. In het verlengde van de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, is de eetkamer gesitueerd, met sfeervolle gaskachel. Vanuit de eetkamer is de open keuken bereikbaar. De mooie keuken is voorzien van veel opbergruimte, inbouwspots en diverse apparatuur: kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.
De slaapkamer is bereikbaar vanuit de entreehal. De ruime slaapkamer is voorzien van een mooie visgraat PVC vloer, een vaste kast en een deur die toegang geeft tot de geheel afsluitbare serre. Het is hier heerlijk vertoeven en de ramen zorgen voor veel lichtinval. De badkamer, eveneens bereikbaar vanuit de entreehal, is voorzien van een inloopdouche, een waskom met badmeubel, een bidettoilet en een designradiator. De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, een keukenblok met spoelbak en de witgoedaansluitingen, een keukenblok met kookplaat, de CV-ketel en de deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de overige twee slaapkamers en heel veel berging onder beide zijden van het schuine dak. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van een laminaatvloer en een kast/berging onder het schuine dak. Doordat de linker- en rechterzijde van het dak in hoogte verschillen, zijn er over heel de lengte van de woning ramen in de nok, die voor veel lichtinval zorgen.

Tuin, overkapping & garage:
De tuin is rondom de woning gelegen. De achtertuin, gelegen op het noorden, is heerlijk beschut. De verzorgde tuin is voorzien van een terras, gazon en allerlei planten, struiken en bomen. Aansluitend aan de bijkeuken is een fijne overkapping te vinden. Het is hier heerlijk vertoeven. Vanaf de oprit heeft u toegang tot de garage, rechts van de woning. Links achterin is een deur naar de overkapping. Op de oprit is voldoende plaats om meerdere auto's te parkeren.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Levensloopbestendige woning
– 1 slaapkamer en de badkamer op de begane grond
– 2 slaapkamers op de eerste verdieping
– Tuin rondom de woning
– Rustige buurt
– Glasvezel internet
– 22 zonnepanelen