Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In kindvriendelijke wijk gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende ruime eengezinswoning met voor- en onderhoudsvriendelijke achtertuin met aangebouwde stenen berging en via achterom bereikbaar.
U treft in deze mooie woning een lichte woonkamer, een ruime nette open keuken met inbouw apparatuur, moderne badkamer en toilet, vier slaapkamers, een separate wasruimte en een berghok.

Woonbeleving van de eigenaar:
"Met ontzettend veel plezier heb ik hier meer dan 20 jaar gewoond.
Het is een fantastisch huis in een rustige, groene buurt.
Met name de zonnige achtertuin wil ik nog even benoemen als absoluut genot om te vertoeven met familie en vrienden."

Indeling: entree via de gezellige voortuin, ruime hal, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, moderne open keuken 3.73 x 3.13, gescheiden van de woonkamer door middel van een brede toog en aan de voorzijde gelegen uitgevoerd in het zijdeglans wit met donker aanrechtblad, geplaatst in 2020, voorzien van inbouw apparatuur, o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, inbouwspotjes en voldoende kastruimte.
Sfeervolle lichte woonkamer 22,5 m² met lichte kleur laminaatvloer, achtertuin bereikbaar via de woonkamer en via het achterom. De zeer zonnige tuin ligt op het Noordwesten (middag- en avondzon), is voorzien van lichte kleur sierbestrating en solide douglashouten schuttingen (2018), een heg en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

1e Verdieping: ruime overloop, slaapkamer 2.94 x 2.79 met dakraam en uitkijk over de achtertuin. Achter zijslaapkamer 3.70 x 2.18, eveneens met dakraam en prachtig uitzicht over de tuinen. Derde slaapkamer aan voorzijde 3.65 x 3.12. Deze etage is voorzien van een mooie donkere laminaatvloer.
Nette badkamer 2.58 x 1.98, voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een ligbad, mooi dubbel wastafelmeubel met spiegel met dimbare verlichting en verlaagd plafond met dimbare inbouwverlichting, zwevend tweede toilet en designhanddoekradiator.

2e Verdieping: overloop, waskamer van 2.04 x 1.40 met dakraam, CV opstelling (Remeha Avanta combiketel uit 2012), wasmachine aansluiting en een doorgang naar het ruime berghok met extra vliering. Vierde zeer ruime slaapkamer met dakkapel, veel licht en genoeg opbergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren.

Kortom een ideaal familiehuis in een kindvriendelijke en centraal gelegen omgeving.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum de Vlieger en winkelcentrum Rokkeveen en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1988.
Woonoppervlakte ca. 103 m².
Achtertuin: 44 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 325 m³.
128 m² eigen grond.
De plattegronden volgen zsm.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: C geldig tot 03-02-2032.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 550 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 23
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 950 Breedte: 550 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars