Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

RUSTIG GELEGEN AAN GROEN EN WATER 5-KAMER EENGEZINSWONING MET BERGING, ACHTEROM EN DE MOGELIJKHEID TOT HET KOPEN VAN EEN GARAGEBOX.

KINDVRIENDELIJKE OMGEVING, GOED BEREIKBAAR EN GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM VAN WATERINGEN, UITVALSWEGEN EN HET HOFPARK.

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden tussenwoning met berging en zonnige achtertuin? Zoek dan niet verder en kom eens kijken bij deze leuke woning! De woning is rustig en kindvriendelijk gelegen met vrij uitzicht op een groenstrook. Daarnaast is het centrum van Wateringen op loopafstand, kan je parkeren voor de deur en is er een gezellige voortuin die nog wat extra privacy biedt door de heg.

**** Met de mogelijkheid tot het kopen van een losse garage van 18 m²****

Indeling:

Via de goed aangelegde voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, garderobe, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer heeft een grote raampartij met aan de voorzijde een zonnescherm en uitzicht op de voortuin. Het eetgedeelte en de open keuken bevindt zich aan de achterzijde, met toegang tot de achtertuin. De keuken heeft een Siemens vaatwasser, koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een vijf pits gasfornuis inclusief grote hete lucht oven.

De ruime, zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten. U kunt hier heerlijk van de zon genieten. De achtertuin heeft een achterom waarmee u de garage(*) van ca. 18 m2 met elektrische deur kunt bereiken. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd met keramische (onderhoudsarme) tegels en kunstgras. Daarnaast staat er een stenen berging van ca. 9m² in de achtertuin en is er een buitenkraan zowel in de achtertuin als in de voortuin aanwezig.

1e verdieping:

Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers en toegang tot moderne badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning, is ca. 14 m² groot en heeft tevens een mooie raampartij en inbouwkast met 3 schuifdeuren. De tweede slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is ca. 9 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is ca.10m² groot en heeft een groot raam.

De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 7 m² groot. De badkamer heeft een hangtoilet, inloopdouche en een ruim ligbad van 180 cm.

2e verdieping:

Overloop met aan de achterzijde bergruimte, Cv-ketel(2017) en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde is er een wasbak en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime zolderkamer voor slaapkamer of kantoorgebruik. De zolderkamer heeft een vliering, een dakkapel aan de achterzijde en een Velux kantel dakraam aan de voorzijde.

In de zomer van 2021 zijn alle kozijnen aan de buitenzijde geverfd. In de zomer van 2022 zijn alle kozijnen aan de binnenzijde geverfd.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder voorzien van dubbel (HR) glas.

Kortom, een ruime eengezinswoning met veel zonnige buitenruimte op een mooie, rustige en kindvriendelijke plek in Wateringen!

*** Garage (5.70m x 2.96m), te bereiken via de schuttingdeur, deze is los te koop voor een bedrag van € 35.000,-k.k. ***

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 630 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 415
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 630 Oppervlakte: 66
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zelfverkopen.nl