Julianastraat 7-B 2291TP Wateringen

Wonen in het mooie Wateringen. Deze ruime en lichte instapklare eengezinswoning met energielabel A , vergrote berging en achterom.

Deze fijne gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Ideaal voor jonge gezinnen met kleine kinderen, met voldoende speelgelegenheid in de wijk.

De woning is gunstig gelegen in een
woonstraat nabij het gezellige centrum van Wateringen, in de directe omgeving van winkels, recreatie- en sportfaciliteiten, kinderdagverblijf, basisschool, BSO en openbaar vervoer.
De belangrijkste uitvalswegen (A4, A12, A13 en A20) zijn in enkele autominuten te bereiken. Tevens is er ruime openbare parkeergelegenheid bij en in de directe omgeving van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, woonkamer aan de voorzijde aansluitend een keuken modern/landelijke keuken voorzien van alle diverse inbouwapparatuur te weten; koelvriescombinatie, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en combi-magnetron.

Achtertuin:
Achtertuin met berging en achterom is gelegen op het Noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop, halletje welke toegang verschaft naar alle aanwezige vertrekken, ruime slaapkamer aan de voorzijde en nog 2 goede slaapkamers aan de achterzijde van het huis. Moderne badkamer met wastafel, douche ,handdoekradiator, ligbad.
En tweede toilet.

Tweede verdieping:
Grote zolder met apparte wasruimte en opstelplaats voor CV-combiketel, ruime en vooral zeer lichte zolderkamer.
met de mogelijk tot het realiseren van een 4de en 5de slaapkamer

Kenmerken:  
- Bouwjaar 2016
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 125 m2
- Perceeloppervlakte: ca. 117
- Energielabel A
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- vergroten berging met sedumdak.
- 3 ruime slaapkamers aanwezig met de mogelijk tot het realiseren van een 4de/ 5de slaapkamer.
-knx domotica systeem.
-beveiligingscamera's en alarmsysteem.


- Oplevering in overleg

Mocht u interesse hebben in deze woning hebben. Bel of mail naar makelaarsland voor een bezichtiging.