Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Modern instap klaar 4-kamerappartement gelegen op de 7e woonlaag van het appartementencomplex.

Dit appartement is ontzettend goed onderhouden en voorzien van een riant balkon, 3 slaapkamers, een moderne open keuken, een eigen parkeerplaats en een moderne badkamer.

Het appartement is in 2019/2020 volledig gerenoveerd en werkelijk zo te betrekken!

Centraal gelegen op loop- en fietsafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, het Zuiderpark en het strand!

Verkopers aan het woord:
''Wij hebben hier 16 jaar met heel veel plezier gewoond. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en inmiddels hebben zij het ouderlijk huis verlaten. Door werk en dichter wonen bij de kinderen zetten wij daarom onze net opgeknapte woning met pijn in ons hart te koop.''

Entree complex
Royale entree waar zich het brievenbus- en bellentableau met intercom bevinden.
Afgesloten hal met lift naar de bovengelegen etages en deuren naar de trappenhuizen, bergingen en naar het naastgelegen (afgesloten) parkeerterrein.

Parkeerterrein en berging
Op het parkeerterrein naast het complex bevindt zich de persoonlijke parkeerplaats (nummer 71).

Entree appartement
Hal met deuren naar alle vertrekken.

De woonkamer is erg ruim opgezet en er is een prettige lichtinval vanwege de grote raampartijen.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer en is volledig doorgelegd zonder tussenkomende drempels. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrische screens.

De moderne open woonkeuken is ingericht als L-opstelling en voorzien van diverse luxe inbouwapparaten, te weten; 4 zone inductiekookplaat, vaatwasmachine, 2 combi oven-magnetrons, koelkast, vriezer, een apothekerskast en veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 7 m2).

Er zijn drie royale slaapkamers aanwezig (ca. 13 m2, 11 m2 en 6 m2). Naast de grootste slaapkamer bevindt zich de inpandige berging met wasmachine aansluiting en ruimte voor de droger.

De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een spiegel met verlichting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig.

Aan het begin van de hal bevindt zich de kast met opstelplaats voor de CV ketel (Vaillant) en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerde, instapklare woning;
- Eigen parkeerplaats op het naastgelegen, afgesloten parkeerterrein (nummer 71);
- Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Berging in de onderbouw;
- Bijdrage actieve VvE € 174,- per maand incl. voorschot water;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht (afgekocht);
- Keuze notaris aan verkoper (JUST notarissen);
- Oplevering in overleg, desgewenst kan dit snel.


TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 286
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 286
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij