Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime 5 kamer eengezinswoning van 143 m² met 4 goede slaapkamers, een open keuken, een dubbele badkamer, een zonnige achtertuin op het zonnige zuidwesten met buitenberging gelegen op eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, is om meerdere redenen het bezoeken waard. Gekenmerkt door een flink woonoppervlak, energielabel A en ligging in een ideale woonwijk, voelt u zich direct thuis in deze fijne woning!

U parkeert uw auto op een van de meerdere parkeerplaatsen voor de deur en via de voortuin met zitplek in de ochtendzon komt u binnen in de ruime ontvangsthal met garderoberuimte. In de tussen hal vindt u het moderne toilet en kunt u een toegang realiseren tot de inpandige berging.

De tussendeur geeft u toegang tot de royale tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier is het grote zonnige terras met zonwering om in de zomer de hele middag te kunnen genieten van de zon, maar ook op een warme dag onder de zonwering. Met een 2e berging. De open keuken heeft alle hedendaagse keukenapparatuur. Gaat u lekker zitten aan de grote eetkamertafel in de tussenruimte voor een uitgebreid diner met vrienden en familie.

Middels de vaste trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Hier vindt u ruime 3 slaapkamers, mogelijk uit te breiden tot 4. Er is een 2e badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine opstelling.
De tweede verdieping is voorzien van een royale 4e slaapkamer met dakterras voor de ochtendzon. Hier is ook de toegang tot de grote badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine en een 2e toilet. Op de overloop is ook een vaste kast voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting.

De kindvriendelijke en rustige wijk is erg groen van opzet. Met de prachtige natuur van Midden-Delfland en Olsthoorn plas, maar ook met de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder, zijn hier volop recreatiemogelijkheden! Goede scholen, kinderboerderij Holywood, uitstekend winkelcentrum de Loper en openbaar vervoer als bus en tram zijn allemaal op loopafstand te vinden. Met de uitvalswegen als de A20 en A4 bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.


Indeling:

Begane grond
Voortuin circa 23 m² met luifel bij de voordeur en toegang naar de inpandige berging van circa 5 m²;
Entree woning, ontvangsthal voorzien van garderoberuimte en meterkast;

Royale woonkamer circa 30 m² voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin;
Tussenhal voorzien van trap naar de eerste verdieping en toilet met hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld;
Open keuken circa 8 m² voorzien van 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie;

Verzorgde achtertuin op het zonnige zuidwesten circa 54 m² voorzien van zonwering en een ruime vrijstaande houten berging van circa 11 m²;

Eerste verdieping
Ruime overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 24 m² voorzien van elektrisch screen;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 9.5 m²;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 9.5 m²;

Badkamer 2 circa 3.5 m² voorzien van douchecabine, wastafel, wasmachine- en droger aansluiting;

Tweede verdieping
Overloop voorzien van vaste kast me opstelling cv-combiketel en deur naar het dakterras;

Slaapkamer 4 circa 21 m² voorzien van deur naar het dakterras;
Zeer ruim dakterras gelegen op het noordoosten circa 19 m².

Bijzonderheden:
- In 1993 gebouwde ruime 5 kamer eengezinswoning;
- Woonoppervlakte 143 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Gelegen op 142 m² eigen grond;
- Woonkamer circa 30 m² met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin;
- Open keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
- Keurige achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten en een dakterras;
- 4 ruime slaapkamers;
- Dubbele badkamer;
- Inpandige berging voorzijde en aangebouwde houten berging achterzijde;
- Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, heeft 9 zonnepanelen en energielabel A;
- Altijd voldoende gratis parkeerruimte voor de deur;
- Nabij winkelcentrum de Loper met verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, kapper en zonnestudio;
- Unieke ligging om de hoek van de Vlaardingse Vaart en groen- en recreatiegebied Midden Delfland voor een heerlijke wandeling of fietstocht;
- Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20 openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;
- Bij de verkoop van deze woning is een niet-bewoningsclausule van toepassing, graag vertellen wij u hier mee over tijdens een bezichtiging.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 142
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 983 Breedte: 553 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 143
Inhoud woonhuis 509
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 142
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 983 Breedte: 553 Oppervlakte: 54
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Witte Garantiemakelaars