Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Duurzaam uitgebouwd herenhuis met vijf slaapkamers en twee badkamers gelegen in de nieuwe wijk "De Heeren van Vroondaal".

Deze fraaie woning ligt op eigen grond en is bij de bouw op de begane grond met 1,2m uitgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over een royaal woonoppervlakte van ca. 163m². De achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een berging en achterom.

De woningen in De Heeren van Vroondaal zijn duurzaam en niet meer aangesloten op het aardgasnetwerk. Hiermee dus helemaal klaar voor de toekomst! Vroondaal ligt aan de zuidwestkant van Den Haag, nabij zee, strand en duinen. Dit honderd hectare tellende nieuwbouwproject ligt midden in het natuur- en recreatiegebied Madestein. Landgoed Ockenburgh, badplaats Kijkduin en de International School of The Hague bevinden zich allemaal vlakbij. Het is een waar walhalla voor kinderen en natuurliefhebbers. Hier woon je in alle rust op loopafstand van het prachtige Madestein park. Het Ockenburgse bos, goed voor een heerlijke wandeling, ligt om de hoek.

Op fietsafstand van Vroondaal liggen winkels, zorgvoorzieningen en sportparken en -verenigingen. Scholen en kinderdagverblijven bevinden zich binnen een straal van anderhalve kilometer. In Vroondaal Zuid is het Kindcentrum Vroondaal aanwezig. Dit Kindcentrum voor opvang en onderwijs is nog gevestigd op een tijdelijke locatie, maar zal spoedig in een volledig nieuw gebouw aan de Thomas Mannsingel vestigen. Verder wordt er hard gewerkt aan de realisatie van een voorzieningencluster aan de ingang van de wijk. In het cluster is ruimte voorzien voor een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, enkele speciaalzaken, waaronder een bakker en slager en kleinschalige horeca. Verder komen er uitgebreide zorgvoorzieningen, waaronder een huisarts.

Indeling van de woning
Via de voortuin toegang tot de woning. Entreehal met meterkast, kast voor de warmtepomp, modern toilet met hangend closet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.

Ruime uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een open keuken en dubbele openslaande deuren naar zowel de voor- als de achtertuin. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals: Bora inductiekookplaat met afzuiging, Siemens vaatwasser en combi-oven, koel-/vriescombinatie en wijkklimaatkast. Het stenenaanrechtblad is uitgevoerd in een grijze neutrale kleur en beschikt over een bargedeelte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is er een overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. In totaal zijn hier drie slaapkamers; twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde gesitueerd. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De overloop is prettig ruim en biedt toegang tot een berging met Warmte-terug-Win unit. Aan de voorzijde van deze verdieping is een ruime slaapkamer te vinden met fraaie lattenwand en vrij uitzicht over de wijk. Aan de achterzijde is een vijfde ruime slaapkamer te vinden welke reeds is afgewerkt. Daarnaast op deze verdieping nog een tweede moderne badkamer met inloopdouche, derde toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een houten schuttingen met betonnen palen, een houten berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2022
• Gelegen op eigen grond
• 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)
• Energielabel A+++
• Gehele woning voorzien van een systeem dat de vloer kan koelen of verwarmen
• Voorzien van warmtepomp, boiler en warmte terugwin installatie (W-t-W)
• Oplevering in overleg
• Perceelgrootte is geschat. Deze dient nog te worden ingemeten door het kadaster
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 561
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 45.43
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.07
Tuin breedte 5.63
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 2022
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2022
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 561
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 45.43
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 149
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.07
Tuin breedte 5.63
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Den Braber & Ram