Marijkelaan 48 3248AT Melissant

Vrij en rustig wonen? Deze woning mét garage in Melissant heeft het allemaal! Een rustige ligging aan het eind van een doodlopende straat, gelegen in een woonwijk én een vrij uitzicht opzij van de woning. De woning beschikt over een riante woonkamer, vier slaapkamers, een inpandige garage en een fijne tuin op het zuidoosten.

INDELING:
Begane grond:
De ruime entreehal met trapopgang, toiletruimte en vaste kastruimte geeft toegang tot de royale woonkamer. De L-vormige woonkamer beschikt over een aparte zithoek en sfeervolle schouw. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de garage en de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Aan de achterzijde van de woonkamer beschikt u over een zonnescherm.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de entreehal is de overloop op de verdieping te bereiken. De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een wastafel en een automatisch rolluik. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met ombouw. Het separate toilet is vanaf de overloop bereikbaar.

Tweede verdieping:
De overloop is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer met vaste bergruimte bereikbaar. Ook is er op de overloop vaste bergruimte gecreëerd.

Tuin & Garage:
De woning is aan het einde van een doodlopende straat gelegen. Opzij van de woning is een prachtig, vrij uitzicht.
De woning beschikt over een inpandige garage met elektrisch bedienbare deur. Voor de garage is de mogelijkheid om op eigen terrein een auto te parkeren. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden en voorzien van gazon, vaste beplanting en sierbestrating. De achtertuin is gunstig op het zuidoosten gelegen.

Bijzonderheden:
- Oplevering: in overleg
- Inpandige garage
- Vrij uitzicht
- Ruime tuin
- 6 zonnepanelen
- Plat dak van de keuken is in 2022 vernieuwd
- Nokvorsten van dak en garage zijn opnieuw gevoegd