Amaliastraat 1 3248AV Melissant

In een gezellige woonwijk in Melissant wordt u deze mooie, goed onderhouden woning aan de Amaliastraat te koop aangeboden. De woning is voorzien van een ruime woon/eetkamer, een mooie keuken en vier slaapkamers. De achtertuin, met overkapping, is gelegen op het noordoosten.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de entreehal, met meterkast en trapopgang, is de ruime woon/eetkamer bereikbaar. De woonkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, is voorzien van een mooie PVC vloer en een trapkast. De ramen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd. De ruime eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en geeft toegang tot de halfopen keuken en de tweede hal. De mooie keuken, in de voormalige garage, is voorzien van een plavuizen vloer, een bar, veel opbergruimte en diverse apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. De inpandige berging is vanuit de keuken bereikbaar. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het toilet en de achtertuin. De begane grond, met uitzondering van de keuken, is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van zeil. De ramen zorgen voor veel lichtinval. De masterbedroom is voorzien van een grote vaste kast. De tijdloze badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is nu een mooie, open ruimte met PVC vloer en een dakraam. De ruimte, met witgoedaansluitingen en de CV-ketel, is zeer geschikt als vierde slaapkamer of werkruimte. Aan drie zijden van de woning is opbergruimte onder het schuine dak. Boven het trapgat is een extra vliering aangebracht.

Tuin & Berging
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is voorzien van bestrating en een moestuin. Achter in de tuin staat de houten berging met daarnaast de overkapping. Het is hier heerlijk vertoeven. De achtertuin is via het gezamenlijke achterpad bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Ruime woning
– Vloerverwarming begane grond (behalve de keuken)
– Vier slaapkamers
– Tuin met overkapping
– In rustige woonwijk gelegen