Delft - Voorhof Vraagprijs € 315.000,-- k.k Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Praktisch ingedeeld 4-kamer appartement in goede staat van onderhoud met goed balkon en 3 slaapkamers gelegen op de derde verdieping. De grotere berging bevindt zich in de onderbouw. Gelegen vlakbij de uitvalswegen A13 en A4, diverse scholen, het OV en winkelcentrum de Hoven op loopafstand. Welkom in Voorhof! Indeling: Begane grond: brievenbussen, bellentableau, afgesloten centrale entree met onder andere toegang tot de bergingen en liften naar de verdiepingen. 3e verdieping: entree, gang, meterkast, hal, vaste kast/berging, toilet met fonteintje, woonkamer, ruime keuken voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; rest apparatuur eventueel ter overname, twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde; geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, douche, opstelplaats wasmachine, designradiator en een boiler; 3e slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Op de begane grond bevindt zich een privé berging. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca. 27.00 m² Keuken: totaal ca. 14.00 m² Badkamer: totaal ca. 3.00 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 22.00 m² Slaapkamer 2: totaal ca. 12.00 m² Slaapkamer 3: totaal ca. 7.00 m² Balkon: totaal ca. 13.20 m² Berging op de verdieping: totaal ca. 5.00 m² Berging begane grond: totaal ca. 17.00 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - VvE bijdrage circa € 257,07 (inclusief € 50,78 stookkosten) per maand; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Winkelcentrum de Hoven en een extra grote landelijke supermarkt op loopafstand; - 3 slaapkamers; - Ruim balkon aan de woonkamer over de gehele breedte van de woning; - Plattegrond is spiegelbeeld Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA DE LINK OP DEZE WEBSITE of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: • Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron.. • Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. • Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. • Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn • U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. • Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. • Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op www.corpowonen.nl en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.