Zilvergloed 39 3162XK Rhoon

Zoek je een eengezinswoning waar niets aan gedaan hoeft te worden, dan heb je deze hierbij gevonden!

Deze eengezinswoning is zeer zorgvuldig bewoond, heeft een fraaie PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond, een prachtige nieuwe keuken (2019), een moderne badkamer en toiletruimte en een diepe, verzorgde op de zon gelegen voor- en achtertuin.

De wijk waarin deze woning is gelegen heeft alle praktische voorzieningen in de directe omgeving. Hoe handig is dat!
Hierbij moet je denken aan een buurtwinkelcentrum, basisscholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie-mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een fraai natuurgebied maar ook een Skatepark.

De indeling is als volgt:
Via de flinke voortuin bereik je de woning. De entreehal biedt plaats aan de meterkast, de fraai betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein en de trapopgang naar de verdiepingen.

De sfeervolle woonkamer kijkt uit over de verzorgd aangelegde achtertuin en aan de voorzijde vind je de recent vernieuwde keuken. Deze laatste is opgesteld in een U-opstelling en voorzien van veelal Bosch Studioline apparatuur, zoals een vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer, combi-magnetron en stoomoven. De inductiekookplaat is van het merk Bora met ingebouwde recirculatie-afzuiging, de kokend water kraan van Francke en het geheel is afgewerkt met een keramisch blad. Kortom: een droomkeuken voor de kok!

De begane grondvloer is afgewerkt met modern PVC en comfortabele vloerverwarming.
De achtertuin ligt zonnig op het zuid-oosten en is voorzien van een groot houten terras, kunstgras, betegeling, een stenen berging en een achteruitgang.

De trap naar de verdiepingen is bekleed met PVC net als de vloer van de 1e verdieping.
Aan de achterzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer, aan de voorzijde de andere slaapkamer die weer eenvoudig tot 2 slaapkamers kan worden omgebouwd. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel met 2 kranen, een spiegelkast, en een hangtoilet.

Op de 2e verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne ruimte met dakkapel en plaats voor de wasmachine en -droger. Aan de achterzijde eveneens een dakkapel maar dan over bijna de hele breedte van de woning waardoor er een volwaardige 3e slaapkamer is ontstaan met schuifkasten, airco en een luik met vlizo trap naar de bergvliering.

Bijzonderheden:
- een zeer complete, instapklare eengezinswoning op een hele fijne woonlocatie;
- C.V. combi-ketel Intergas HR bouwjaar 2009;
- elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping aan de voor- en achterzijde;
- diverse horren;
- trapkast in woonkamer met indraaikast;
- oplevering: in overleg (kan desgewenst snel).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.