Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gelegen aan de rand van de wijk Seghwaert ter hoogte van park "De Weidse Weide" ligt deze compleet gemoderniseerde 6-kamer eengezinswoning. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen, een schuifpui aan de achterzijde van de woning, modern sanitair en een moderne keuken. Kortom een woning die u vrijwel direct na de overdracht kunt betrekken! Het energiezuinige karakter (B-label) maakt deze woning extra aantrekkelijk!

Verkopers aan het woord:
"Met enorm veel plezier hebben wij in dit huis gewoond. Door de jaren heen hebben we het huis opgeknapt en onlangs gerenoveerd. Ideaal voor een gezin met ruime kamers waarbij ook nog voldoende ruimte is voor een kantoor- en hobbykamer. De ligging is perfect met alle voorzieningen in de buurt. Het park, het Noord-Aa en twee winkelcentra bevinden zich op loopafstand. Ook voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in de buurt."

Wonen:
Een ideale gezinswoning met 5 slaapkamers een lichte woonkamer en een in u-vorm opgestelde keuken welke is uitgevoerd met inbouwapparatuur. De moderne badkamer is uitgevoerd met een hoekbad, douchecabine, hangend closet en een wastafelmeubel. De dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en licht.

Afwerking:
De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, zo zijn alle houten kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met isolatieglas, is er een woning brede schuifpui aangebracht in de achtergevel, is de keuken vernieuwd en is het sanitair volledig vervangen. Kortom een hoogwaardig afgewerkte woning welke voldoet aan de stijl en klasse van vandaag.
De achtertuin is fraai afgewerkt en ligt op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon.

Omgeving:
De woning ligt aan een parallelweg van de Velddreef, dus rustig met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tegenover de woning is wijkpark "De Weidse Weide" gelegen. Een ideaal startpunt voor een wandeling naar het Noord-Aa gebied dat op ca 5 minuten wandelen van de woning gelegen is. Bij het Noord-Aa kunt u heerlijk wandelen, fietsen of genieten van watersportfaciliteiten. Zomers is het heerlijk vertoeven op het strand aan de plas!

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerde 6 kamer woning;
- Energielabel B;
- Moderne keuken en sanitair;
- Ligging aan de rand van de wijk nabij het Noord-Aa;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin (zuidoosten);
- Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen uitvalswegen en overige voorzieningen;
- HR combi CV-ketel 2020;
- Kunststof kozijnen dus onderhoudsvriendelijk;
- Vrijwel direct na oplevering te betrekken.


INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 371
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 133
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combi Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 371
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 133
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combi Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij

Wooninfluencers

Laden..