Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rotterdam - Schiemond U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 25 JANUARI 2023 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopprijs van € 345.000,00 k.k. voor € 293.250,00,00 k.k. (met terugkoop garantie) Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van Woonbron met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.’’ Deze 4 kamer appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft vanaf het balkon en de woonkamer een prachtig uitzicht op de Maas/de Nieuwe Waterweg. Een leuk en nette appartement in een goed onderhouden complex met liftinstallatie. Het Dakpark met alle winkels aan de Vierhavenstraat en scholen in de nabije omgeving. Marconiplein, Schiedamseweg en het gezellig Oud Delfshaven op fietsafstand. Indeling Begane grond: Entree complex, liftinstallatie alsmede toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Entree woning, ruime hal/gang met meterkast, grote bergkast met wasmachine opstelling en toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde van het appartement met uitzicht op het water is je eerste slaapkamer. Daarnaast toegang tot de moderne keuken met deur naar het balkon. De woonkamer met brede raampartijen en geweldig uitzicht op het water. Daarnaast bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. De keuken is voorzien van diverse apparatuur (geen garantie op het apparatuur) zoals een vaatwasser, combi-oven, elektrisch kookplaat en een koel/vries combinatie. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostatische kranen, design radiator, wastafelmeubel met spiegel. Berging in de kelderruimte. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 25 m² - Keuken totaal ca. 10 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m² - Berging totaal ca. 5 m² - Balkon totaal ca. 7 m² Bijzonderheden: - Koopgarant bepalingen van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Terugkoop-garantie en zelfbewoningsplicht van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 170,97 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA DE LINK OP DEZE WEBSITE of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: • Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron.. • Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. • Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. • Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn • U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. • Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. • Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op www.corpowonen.nl en tot de deadline gemeld in de advertentie. KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 261
Aantal verdiepingen 1

Overige

Appartement Ja
Glas isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 261
Aantal verdiepingen 1

Overige

Appartement Ja
Glas isolatie Ja
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Corpowonen