Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen en werken in een luxe omgeving? Dat kan, deze werkelijk prachtig gerenoveerde eengezinswoning! Maar ook wonen met wel 5 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden! Deze woning is de laatste jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, voorzien van airco, zonnepanelen (huur), fraai aangelegde achtertuin (W). Deze woning valt werkelijk vrijwel direct na oplevering te betrekken door het hoge afwerkingsniveau.

Wonen:
De eerste en tweede verdieping zijn hoogwaardig afgewerkt met een luxe keuken, glad stucwerk wand en plafond afwerking op de woonverdieping, moderne badkamer en toilet en drie slaapkamers en dakterras op de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u vrij zicht op bomen en gemeentelijk groen. De tuin is bestraat en voorzien van een houten berging.

Werken:
De begane grond is momenteel ingericht als luxe praktijkruimte met een groot kantoor en twee werkruimtes welke multifunctioneel bruikbaar zijn. Er is een toilet en eigen opgang naar de woning dus belasting technisch kan de woning gescheiden worden van de werkruimte. Vanzelfsprekend is het ook mogelijk één of meerdere ruimten om te bouwen tot slaapkamer.

Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk Driemanspolder. Op loopafstand van winkelcentrum "de vijverhoek", het stadshart en de gezellige dorpsstraat. Scholen, openbaar vervoer (bus en lightrail) en uitvalswegen liggen allemaal rondom de woning. Kortom een ideale locatie om te wonen voor gezinnen die alle dagelijkse gemakken in de directe omgeving zoeken!

Bijzonderheden:
- Zeer fraai en hoogwaardig afgewerkte woning;
- Ideaal voor werken aan huis;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid en een parkeerplaats op eigen terrein;
- Airco op alle verdiepingen;
- Luxe keuken en sanitair.
- Royale vrijstaande berging in de achtertuin (2021).
- Oplevering in overleg.
- 10 zonnepanelen huur, (contract door koper over te nemen, kosten ca. € 62,- p/m, opbrengst gemiddeld €90,- per maand).

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 479
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 142
Inhoud woonhuis 479
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 123
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Herk Makelaardij