Waaienberg 48 2716PC Zoetermeer

Aan de rand van de wijk Meerzicht ligt deze lichte 6-kamer eengezinswoning.
De woning is gelegen aan een autovrij hofje rondom het huis en het Westerpark aan de achterzijde!
Kortom vrijer wonen in de randstad is bijna niet mogelijk!

Verkoper aan het woord:
"Wij hebben hier 16 jaar lang met veel plezier gewoond en bevelen het van harte aan. Voor kinderen is het een ideale omgeving om op te groeien. Het grote autovrije gebied maakte dat ze al jong veilig buiten konden spelen en er waren altijd wel speelmaatjes te vinden. En het voelt, wonend in de stad, als een grote luxe om zo’n groot, mooi en divers natuurgebied naast de deur te hebben.
Maar ook het huis zelf is fijn wonen met alle ruimte die het biedt. De ligging op het zuidwesten zorgt voor veel licht en gratis warmte, en een zeer lage energierekening. Al met al een ideale woonplek voor jonge gezinnen en sport- of natuurliefhebbers."

Wonen:
Goed onderhouden eengezinswoning met een in U-vorm opgestelde open keuken en een royale woonkamer (ca. 30 m2).
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante zolderkamer met dakkapel en dakvenster.
De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden.

Afwerking:
De woning is goed onderhouden, rondom voorzien van dubbel glas, nette keuken en modern sanitair.
Door de grote raampartij in de achterpui baadt de woonkamer in een zee van licht.

Omgeving:
De woning is gelegen aan een autovrij hofje. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Westerpark. Het Westerpark is het grootste park van Zoetermeer met onder meer sportvelden, een golfbaan, een bowlingbaan, een speeltuin, picknickvelden en ruiterpaden. Uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand van de woning.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde;
- Goed onderhouden woning met 5 ruime slaapkamers;
- Volledig dubbel glas;
- Scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer liggen op korte afstand van de woning;
- Schilderwerk buiten 2021;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Oplevering zomer 2023.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”