Rotterdam - Ommoord Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Vraagprijs € 337.500,00 k.k. Thuiswerkers opgelet! Kleine zelfstandige ook! Kantoor aan huis! Prachtige maisonnettewoning op de begane grond en eerste verdieping in de wijk Ommoord. De woning bevindt zich aan de rand van een singel op korte afstand van het winkelcentrum, metrostation en uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam. Recreatiegebied Zevenhuizerplas ligt op loopafstand van deze aantrekkelijke woning. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met eigen toiletruimte. Deze verdieping heeft tevens een ruime kantoorruimte en geeft ook toegang tot de berging. Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u tot de open keuken met inbouwapparatuur: een magnetron, vriezer, koelkast en een gasfornuis met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met lichte laden en kasten. De ruime lichte woonkamer is, even als het grotendeel van de woning, voorzien van een licht grijze tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer geeft toegang tot het woning brede balkon. Dit balkon heeft een afmeting van circa 7 × 1 m, met uitzicht op een ruim opgezet park. De ligging is op het Zuiden en is voorzien van een tweetal zonneschermen. Totaal zijn er drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer. De tussenhal geeft toegang tot de geheel betegelde ruimte met toiletvoorziening en fonteintje, alsmede een inloopkast met opstel plaats CV-combiketel en wasmachine-aansluiting. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en spiegel. Tevens hier aanwezig een douchegelegenheid met handdouche en regenkop. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 26 m² - Keuken totaal ca. 9 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 18 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 7 m² - Kantoorruimte totaal ca. 13 m² - Balkon totaal ca. 7 m² - Berging totaal ca. 8 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 215,12 - Fraaie maisonnettewoning op de begane grond en eerste verdieping - Keuken met inbouwapparatuur - Tegelvloer met vloerverwarming - Totaal drie slaapkamers en een groot kantoor aan huis Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.