Rotterdam – Ommoord Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Vraagprijs € 267.000,-- k.k. Op de tweede verdieping gelegen vier- kamer appartement. Deze woning maakt onderdeel uit van een net en verzorgd wooncomplex in de wijk Ommoord. Het complex bestaat uit een berging in de onderbouw en bevindt zich op korte afstand van het gezellige winkelcentrum Binnenhof met al haar voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Indeling: Tweede verdieping De woning is bereikbaar via galerij en via de voordeur treft u in de hal met de meterkast aan. De ruime woonkamer is voorzien van een kwalitatief goede laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon. Het balkon heeft een afmeting van circa 8 × 1 m en is gelegen op het Zuid - Westen. Deze zonnige ligging geeft extra veel licht inval in de woonkamer en derhalve zijn een tweetal aanwezige zonneschermen een prettige bijkomstigheid. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vriezer, koelkast, oven, keramische kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Tevens heeft de keuken een aanrechtblad aan de voorzijde en verder afgewerkt met vanillekleurige kasten en laden. De ruime tussenhal brengt u tot de inloopkast met opstelplaats CV- combiketel en wasmachine aansluiting. Tevens hier aanwezig het separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche gelegenheid met mengkranen alsmede een extra brede wastafel met bijbehorend meubel. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van inbouwspots en een design radiator. Totaal zijn er drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is veruit het grootste en de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht over groenvoorziening. Kenmerken: - Nette vier kamer appartement in Ommoord; - Direct in de nabijheid van diverse voorzieningen; - Dubbele beglazing aanwezig; - Woning breed balkon op het Zuid - Westen. Nb. Deze woning verkeerd in nette staat van onderhoud enkel dienen twee binnendeuren te worden vervangen. Afmetingen: - Woonkamer/keuken totaal ca. 36m² - Badkamer totaal ca. 2.8m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 8.6m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 6.6m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 12.7m² - Balkon totaal ca. 12m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing ; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 215,12. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.