De Schans 9 3144ET Maassluis

Wow wat een prachtig uitzicht heeft u vanuit dit appartement!
Op onder andere de ‘Groote’ kerk, over de historische haven en de stadhuiskade. En ook nog eens gelegen op een unieke en rustige locatie op het geliefde ‘Schanseiland’. Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, waardoor u in de herfst altijd een plek heeft om de gezellige ‘Furieade’ te bekijken en ’s winters de intocht van Sinterklaas. Gelegen nabij alle benodigde voorzieningen. Het karakteristieke centrum van Maassluis, met een divers winkelaanbod, is op loopafstand. Kortom een geweldige kans voor dit appartement op een fijne locatie! Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Indeling:

Begane grond:
De brievenbussen en het bellentableau bevinden zich in de open entreehal. Vanuit hier is tevens de berging, met verlichting en elektra, te bereiken. Door middel van de open wenteltrap is het appartement op de derde verdieping te betreden.

Derde verdieping:
De entreehal is voorzien van de meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. Er valt, door de grote schuifpui, veel licht de woonkamer binnen waardoor deze ruimtelijk oogt. Het uitzicht is werkelijk waar prachtig! Met zicht op de historische haven ‘de Kolk’, de stadhuiskade, verschillende historische schepen o.a. ‘de Furie’, de ‘Schansbrug’ en de ‘Monstersche Sluis’. Vanuit de woonkamer is het eerste balkon, de keuken en de hal, met toegang tot de rest van de vertrekken, te bereiken. De keuken is ruim waardoor hier plaats is voor een eethoek. Verder beschikt de keuken over een oven, koel-vries combinatie, vaatwasmachine en een keramische kookplaat. Bovendien is vanuit hier zicht op de mooie en oude ‘Groote’ kerk én is het tweede balkon te betreden. Dit balkon is tevens te bereiken vanuit de kleine slaapkamer. Het gehele appartement beschikt over een mooie laminaatvloer. De badkamer en aparte toiletruimte zijn beide in dezelfde stijl afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine met handdouche, wastafel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. In de aparte toiletruimte treft u eveneens mechanische ventilatie aan. De ‘wasruimte’ beschikt over de cv-ketel en een wasmachine aansluiting.

Exterieur:
Het appartement heeft maar liefst twee balkons. Het eerste balkon is vanuit de woonkamer met de schuifpui te betreden. Dit balkon is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een zitje. Het tweede balkon is gelegen op het zuidwesten en is, ook door middel van een schuifpui, vanuit de keuken te betreden. Door de ligging van de balkons kunt u de gehele dag heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw.

Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen aan de historische haven van Maassluis en om de hoek van de ‘Groote’ kerk. Op loopafstand is de bushalte en het oude en gezellige centrum van Maassluis gelegen. Hier bevinden zich diverse horecagelegenheden, lifestyle winkels en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand van het metrostation Maassluis Centrum met een directe verbinding naar onder andere Hoek van Holland en Rotterdam. Bovendien is voor de deur vrije parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Verwarming en warm water middels goed onderhouden cv-ketel, eigendom 2007
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Ramen met houten kozijnen m.u.v. schuifpui woonkamer en keuken (kunststof)
- Actieve VvE, bijdrage €126,75 p/m
- Vrije parkeergelegenheid
- Eigen berging in onderbouw met verlichting en elektra
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg