Rotterdam Oud-Mathenesse Vraagprijs € 210.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar” Fijne 4 kamer starterswoning op de eerste en deels derde verdieping gelegen in Rotterdam West in de wijk Oud-Mathenesse. De woning dient intern gemoderniseerd te worden maar beschikt over mooie ruimtes, isolerende beglazing en een CV-HR- Combiketel. Het appartement ligt rustig maar tegelijkertijd heel centraal ten opzichte van de winkels op de Franselaan, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (A20 en A13). Het centrum van Rotterdam, het Dakpark, historische Delfshaven en het centrum van Schiedam zijn met de fiets goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Gedeelde entree met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree hal/gang naar de woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een slaapkamer met inbouwkasten, de keuken en het toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de derde verdieping. Derde verdieping Overloop met opstelling cv en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer. Fietsenberging aan de achterzijde van het complex. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18 m² - Keuken totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 15 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 5 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Berging totaal ca. 3 m² - Balkon totaal ca. 2 m² Bijzonderheden: - CV-HR- Combiketel (2014) - Prima appartement voor starters - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Eeuwigdurend zelfbewoningsplicht - Anti speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 121,65 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.