Beschrijving

Kavel 11 / Vrijstaande woning / 353 m2 eigen grond.

Nieuwbouw in Warande op een prachtige locatie!

Naar idee en ontwerp van architect BNA uit Amsterdam worden aan de Wederiklaan 11 “zwevende villa’s” gebouwd. De 3 vrijstaande- en 8 twee- onder- één- kapwoningen staan op royale kavels (van ca. 261 m2 tot 375 m2), beschikken over parkeergelegenheid op eigen terrein, vrij uitzicht aan de voorzijde en de achtertuin op het zuidoosten.

Natuurlijk zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een uitbouw, tweede badkamer, garage of een prachtige vide mogelijk.

11 prachtige woningen met heerlijk veel lichtinval en veel ruimte, 5 slaapkamers en gesitueerd op een prachtige locatie in Warande aan het Olmenpark.

De wijk Warande grenst praktisch direct aan natuurgebied “De Oostvaardersplassen”, hierdoor is het mogelijk om zowel op de fiets of wandelend te genieten van de natuur dichtbij uw nieuwe thuis.
Indeling twee- onder- een- kapwoningen (bouwnummers 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9 en 10) en de vrijstaande woningen (bouwnummers 1, 6 en 11) is identiek.

Zij- entree, hal, meterkast en toiletruimte. Tuingerichte woonkamer van ca. 32,6 m2 met zijraam en toegang tot de tuin op het zuidoosten. Keuken (nog te plaatsen) van ca. 13,1 m2 aan de voorzijde van de woning met zicht op het park en ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel.

Overloop. 2 ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 22,8 m2 en 14,1 m2). Complete badkamer met raam voor natuurlijk lichtinval, mogelijkheden voor een ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en een douche.

Overloop. Berging met opstelplaats Mechanische Ventilatie Unit en wasmachine-/ wasdrogeropstelling. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 13,7 m2, 11,6 m2 en 11,3 m2). Optionele tweede (gasten)badkamer.

Op het zuidoosten gesitueerd. Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein mogelijk. Vrijstaande houten berging (ca. 5 m2).

Kavel 11; 353 m2 eigen grond.
Vrijstaande villa.
Woonoppervlakte: ca. 158 m2 wat is uit te breiden tot ca. 186 m2
Inhoud: variërend van ca. 520 m³ tot ca. 546 m³
Kaveloppervlaktes van 261 m2 tot 375 m2
Ligging aan het (nog grotendeels aan te leggen/ in te richten) Olmenpark.
Mogelijkheden voor uitbouw van 2,05 meter op de begane grond.
Mogelijkheid tot realiseren van een prachtige vide in de woonkamer.
Woning inclusief toilet en badkamer op de eerste verdieping voorzien van betegeling en sanitair
5 slaapkamers.
Optioneel een tweede (gasten)badkamer.
De woningen beschikken over 4 zonnepanelen.
Bouw start (geprognotiseerd) Q2- 2018.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2018
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2018
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
GIW cert Ja
Tuin opp Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 353
Tuin achter Ja
Tuin diepte Ja
Tuin breedte Ja
Oppervlakte woonkamer 46.3
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kam & Bronotte makelaars B.V.

De Veste 10-14
8231JA Lelystad (Flevoland)
T: 0320 - 411 211

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wederiklaan in Lelystad?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kam & Bronotte makelaars B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kam & Bronotte makelaars B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.