Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Vierhuisterweg en aan de rand van de nieuwe woonwijk Vierstromenland realiseert het gerenommeerde bouwbedrijf U. Veenstra B.V. een vijftal riante en optimaal geïsoleerde vrijstaande woningen met berging/garage op zeer ruime percelen eigen grond.

De woningen worden toekomst bestendig gerealiseerd, met de bouw wordt uitgegaan van een “full electric” oplevering.

Deze bouwer staat voor energiezuinige woningen van hoge kwaliteit en heeft ruim 30 jaar ervaring in de bouw van woningen, houtskelet of traditioneel.

Tevens wordt de woning voorzien van een aangebouwde, geïsoleerde garage/berging, welke gemakkelijk te verbouwen is tot praktijk-/slaapruimte met badkamer beneden.
De vermelde prijzen zijn inclusief btw, uitgebreide garantieverzekering van Woningborg en vrij op naam (dus inclusief overdrachtsbelasting en overdrachtskosten van notaris).

Kenmerken van deze vrijstaande woningen:
• Koopsom VON vanaf € 488.200,-
• Kavelgroote vanaf ca. 857 m ² tot ca. 925 m²
• Aangebouwde geïsoleerde garage/berging
• Optimaal en hoogwaardig geïsoleerd
• Meranti hardhouten kozijnen (kunststof is ook mogelijk)
• Drievoudige (triple) isolatiebeglazing
• Begane grondvloer is een geïsoleerde betonvloer
• Zwevende cementdekvloer op de 1e verdiepingsvloer
• Badkamer met sanitair en tegelwerk
• Inclusief Sphinx & Grohe sanitair in toilet- en badruimte
• Vloerverwarming begane grond en LTV radiatoren op de etage
• Daikin Altherna 3 ‘All electric’ lucht / water warmtepomp
• Warmte-terugwin-unit en bypass functie
• Woningborg garantie- en waarborgregeling

Surhuisterveen, in de Friese volksmond ook wel 't Fean genoemd, was en is een zeer aantrekkelijk dorp om te wonen. Surhuisterveen is ontstaan aan het einde van de 16e eeuw en staat bekend om haar ondernemend klimaat en het bruisende centrum. Zo heeft het gezellige Surhuisterveen meer dan 100 winkels, 4 supermarkten en veel uitgaansgelegenheden.

Ook zijn er vele scholen te weten:
• Openbare basisschool ’t Skriuwboerd
• Christelijke basisschool De Bêrnebrêge
• Christelijke basisschool De Hoekstien
• Het openbare/christelijke VO Surhuisterveen (vmbo, havo en onderbouw atheneum)

Surhuisterveen is een dorp waar veel sportactiviteiten plaats vinden. Zo vinden er bijvoorbeeld meerdere wieleractiviteiten plaats, zijn er foodfestivals, is er een muziekfestival, is er een groot beachvolleybaltoernooi en niet te vergeten de triatlon De Feanster 40!

Ook qua sportvoorzieningen doet Surhuisterveen niet onder voor andere plaatsen. Het dorp beschikt over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- & ijsbaan. Daarnaast kent Surhuisterveen meer dan twintig sportverenigingen.

Wilt u zich laten inspireren over de vele mogelijkheden? Kijk dan naar de concepttekeningen of neem contact op met De Flexibele Makelaar.

WONINGBORG:
De afbouwwaarborg: gaat uw bouwondernemer gedurende de bouw onverhoopt failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van uw woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekken wij u een schadeloosstelling. In dit geval conform de vastgestelde regels in de voor u van toepassing zijnde Garantie- en waarborgregeling.

De herstelwaarborg: de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning. Als zich een gebrek voordoet, herstelt de bouwonderneming dit gebrek als dit onder de garanties valt. De meeste onderdelen van de woning hebben een garantietermijn tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Maar bij ernstige technische gebreken is de garantietermijn zelfs 10 jaar en 3 maanden. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Woningborg waarborgt deze garantieverplichtingen van de bouwonderneming.


Vierhuisterweg, bouwnummer 3:
Deze vrijstaande woning heeft een kavel grootte van ca. 858 m² en een koop-/aanneemsom v.o.n. inclusief BTW van € 488.200,-

Deze woning heeft een inhoud van ca. 750 m³ en een woonoppervlakte van ca. 200 m².

Begane grond:
Hal met vide, garderobe, toilet, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, halfopen eetkeuken, berging/garage met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, welke gemakkelijk om te bouwen is als badkamer en/of slaapkamer beneden, met doorloop naar achtertuin en geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening.

1e etage:
Overloop met vide, drie ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met wandcloset, inloopdouche en vaste wastafel.

2e etage:
Vaste trap naar ruime zolder met mogelijkheid voor slaapkamers.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 858
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,vloerverwarming Gedeeltelijk,warmtepomp,warmte Terugwininstallatie
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vierhuisterweg bouwnr. 3 in Surhuisterveen?

Aangeboden door:

De Flexibele Makelaar