De Wieken 27-B 8801RA Franeker

Op het bedrijventerrein aan "Kie" realiseert Miedema De Witte Vastgoed B.V. een bedrijfsverzamelgebouw met 16 bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 50 m² tot circa 225 m². Deze bedrijfsunits worden te koop aangeboden en kunnen optioneel worden voorzien van een verdiepingsvloer.

De bouwvergunning wordt aangevraagd op basis van een industriegebouw met de volgende kenmerken:
- lichte industriefunctie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt).

De verzamelgebouw zal worden gerealiseerd in een gesloten vorm waarbij de units ruggelings aan elkaar worden gebouwd. Hierdoor bestaat er de mogelijkheid de units te schakelen. De units hebben een stramienmaat van ca. 5 meter en zijn ca. 6,50 meter hoog (intern), voorzien van een eigen loopdeur, een elektrisch bedienbare overheaddeur, meterkast en een betonvloer.

Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gebouwd op een ruime kavel. Hierdoor beschikt u over genoeg rangeerruimte. Het perceel is goed bereikbaar.

KOOPSOM (vrij op naam, exclusief btw)
- Units van ca. 50 m² (+ optioneel ca. 34 m² verdiepingsvloer): € 69.500,-
- Units (tussen) van ca. 225 m²: (+ optioneel ca. 75 m² verdiepingsvloer): € 250.000,-
- Units (hoek) van ca. 225 m² (+ ca. 75 m² verdiepingsvloer): € 275.000,-

Beknopte technische gegevens
· vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m²
· stramienmaat 5 m¹, gevelhoogte ca. 7,00 m¹
· standaard v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur (grote units: 6,0 * 6,0 m1, kleinere units 3,2 * 4,2 m1)
· wanden van geïsoleerde sandwichpanelen met Rc-waarde van 3,5 m² k/W
· hardhouten buitenkozijnen afgelakt en voorzien van veiligheidsbeslag en HR++ beglazing
· separate loopdeur naast de overheaddeur
· standaard v.v. een staalconstructie voor de optionele verdiepingsvloer
· platdak met PIR isolatie v.v. bitumineuze dakbedekking

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
· grondkosten
· notariskosten overdracht
· kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten
· honorarium architect
· honorarium constructeur
· sonderingskosten
· bouwkosten unit
· CAR verzekering tot de oplevering.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
· aansluitkosten elektra en water
· kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object
· binnen schilderwerk
· BTW
· eventueel meer-/minderwerk.

Belangstelling? Bel makelaar Manfred de Wolff van Makelaardij Jan de Lange voor meer informatie.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.