Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op!! Woning ligt niet aan de Valkenburgerweg 123 te Heerlen maar in het nieuwbouwproject Park Hoogveld.
Deze nieuw te bouwen luxe vrijstaande villa is zeer ruim van opzet en gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen.
De woning wordt gebouwd op een van de meest geliefde locaties in Heerlen Zuid.

INDELING
Begane grond:
Ruime entree, meterkast en toilet. Ruime Woon-/eetkamer (ca. 48,8 m2) gecombineerd met een grote leefkeuken (ca. 24,34 m2). Gang met toegang tot aanpandige garage (ca. 28m2).

Eerste verdieping:
Overloop met een vide. Drie slaapkamers (resp. ca. 15,26 m2, 16,17 m2 en 27 m2 (met inloopkast).
Tevens is de eerste verdieping voorzien van een technische ruimte, apart tweede toilet en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
De Villa doet zijn eer aan in referentie kader ''groen''. De Villa krijgt het energielabel A en door het gebruik van optimale isolatie, zonnepanelen, gebruik van triple glas (HR+++) en duurzame bouwmaterialen is het wonen zeer comfortabel.


Omgeving:
Aan de zuidelijke rand van Heerlen, ligt het nieuwbouw-project genaamd Park Hoogveld dat bekend staat om de stijlvolle moderne woningen omringd door een groene omgeving. Hoge kwaliteit en variatie in architectuur zijn de pijlers waarop Park Hoogveld wordt ingericht. Dat geldt ook voor de woningen die in eigen beheer worden gebouwd. Het beeldkwaliteitsplan geeft hiervoor duidelijke richtlijnen en waarborgt de nodige samenhang en kwaliteit. Tevens is de Villa gelegen nabij voorzieningen zoals scholen voor basis -en voortgezetonderwijs. Het winkelcentrum is op directe loopafstand en het centrum van Heerlen op enkele fietsminuten gelegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1200 Oppervlakte: 360
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 171
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 1200 Oppervlakte: 360
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenburgerweg in Heerlen?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenburgerweg in Heerlen?