Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DE BOUW IS INMIDDELS GESTART !!

In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. De gevelkozijnen worden uitgevoerd in kunststof, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kan de woning aan de Eikenlaan 36 naast verwarmd ook beperkt gekoeld worden.
Uitbreidingswijk De Ligt IV is een nieuwbouwwijk aan de rand van Alphen, waar woningen worden gerealiseerd voor verschillende doelgroepen. Momenteel zijn er nog een beperkt aantal woningen beschikbaar, waaronder 2/1 kapwoningen, hoekwoningen, middenwoningen en een (geschakelde) levensloopbestendige woning.
Men verwacht in Q2-2024 de woningen op te leveren.

Bouwnummer 25 (Eikenlaan 36) is een 2/1-kapwoning en is gelegen op een zeer royaal perceel van maar liefst ca. 311 m². Ideaal voor de echte tuinliefhebbers!

Entree met meterkast, toilet (casco), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin toe. De zijlichten zorgen voor veel lichtinval. De trapkast bereik je vanuit de woonkamer. De keuken (niet inbegrepen) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Vanaf de overloop bereik je een drietal slaapkamers, separaat toilet (casco) en de badkamer (casco). De badkamer is ruim te noemen en geeft ruimte voor een inloopdouche, wastafel en een ligbad.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is thans ingedeeld in een open bergzolder en een afgesloten technische ruimte. De technische ruimte is de opstelplaats voor de binnenunit warmtepomp, WTW installatie en aansluitpunten voor de witgoed (wasmachine én wasdroger).
De open bergzolder kan vrij ingedeeld worden.

De achtertuin is gelegen op het zuiden. Omdat er ca. 5,5 m¹ perceel naast de woning ligt is er voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 311
Tuin achter Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 311
Tuin achter Ja
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars