Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LLOYD YARD ROTTERDAM

Je komt thuis aan de Maas. Op een historische plek in een havenstad met een grote toekomst. Je tuiniert, schommelt, borrelt, speelt en geniet aan de Maas. Dit is jouw buurt, dit is jouw droom, dit is jouw heerlijke leven aan de Maas.

Welkom in Lloyd Yard, misschien wel het fijnste plekje van Rotterdam om te wonen.

Hoe lekker is het om te wonen in een omgeving waarin bloemen en planten de blikvangers zijn. Waar je schommelend in het Maasvenster boten ziet komen en gaan. En waar je je groene vingers aan het werk kunt zetten in een moestuin met verse groenten en kruiden. De unieke gemeenschappelijke buitenruimtes in Lloyd Yard laten iedere bewoner genieten van de zon, rust, frisse lucht en het uitzicht.

TOWNHOUSES
Op een markante plek groot, modern en gezellig wonen. Dat doe je in één van de twaalf townhouses met circa 170 m² leefruimte. De townhouses in Lloyd Yard zijn groot. Of liever: heel groot. Het zijn twaalf XXL-gezinswoningen, zes aan zes gebouwd met de ruggen tegen elkaar aan. De woning is verdeeld over vier lagen. Met op de begane grond een grote leefkeuken. Op de eerste verdieping creëer je een droom van een woonkamer. En op de tweede en derde verdieping is ruimte voor werk-, hobby-, en slaapkamers. Alle townhouses hebben een royaal dakterras dat een heel ander uitzicht heeft dan de woning zef; het huis dat uitkijkt op de straatkant, heeft het dakterras aan de binnentuin. En andersom. Townhouses die aan de collectieve binnentuin grenzen, hebben daar ook een stuk eigen tuin.

TOWNHOUSES LOODS BALI ZIJDE
De townhouses die grenzen aan de Loods Bali straat hebben een ruim bordes aan de voorzijde van de woning, van circa 15,8 m² groot, met een ligging op het westen. Op de begane grond is de leefkeuken te vinden, waar een schuifpui toegang geeft tot het bordes. Vanuit de leefkeuken kunt u genieten van de avondzon op het bordes. De eerste verdieping bestaat uit een riante woonkamer met grote raampartijen. Het is mogelijk een vide te creëren tussen de begane grond en de eerste verdieping, waardoor u vanuit de leefkeuken een prachtige plafondhoogte heeft van circa 5,4 meter. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet op de gang en een bergruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Op de derde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, waar het mogelijk is een extra douche te plaatsen met toegang tot de slaapkamer. Vanaf de derde verdieping heeft u toegang tot het dakterras van circa 13,8 m² groot, met een ligging op het oosten. Vanaf dit dakterras kunt u 's ochtends uw koffie drinken met uitzicht op de prachtige binnentuin vol planten en bloemen.

De townhouses aan de Loods Bali zijde hebben een oppervlakte van circa 170 m² en een koopsom van € 715.000,- tot € 720.000,- euro vrij op naam.

TOWNHOUSES BINNENTUIN ZIJDE
De townhouses die grenzen aan de binnentuin, hebben een stukje eigen tuin van circa 30,8 m² groot met een ligging op het oosten. Deze tuin loopt over in de binnentuin. Op de begane grond is de leefkeuken te vinden, met uitzicht over uw tuin en de binnentuin. De tuin is een verlengde van de leefkeuken door middel van de dubbele schuifpui. Op de eerste verdieping is de riante woonkamer te vinden, waar u geniet van uw uitzicht op de binnentuin. Ook hier is het mogelijk een vide te creëren tussen de begane grond en de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toilet op de gang en een bergruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Op de derde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, waar het mogelijk is een extra douche te plaatsen met toegang tot de slaapkamer. Vanaf de derde verdieping heeft u toegang tot het dakterras van circa 13,8 m² groot, met een ligging op het westen. Na een lange dag werken kunt u hier genieten van de avondzon.

De townhouses aan de binnentuin zijde hebben een oppervlakte van circa 168 m² en een koopsom van € 729.000,- tot € 735.000,- euro vrij op naam.

LOCATIE
Aan de Rotterdamse Lloydpier is de havenhistorie voelbaar. Het is de plek waar eens schepen vertrokken naar het Verre Oosten en waar loodsen en pakhuizen het stoere straatbeeld bepaalden. Het uitzicht over de Maas is gigantisch, de sfeer is groots. En dat op fietsafstand van het Scheepvaartkwartier, historisch Delfshaven en het centrum; Rotterdamser kan het bijna niet worden.

Naast de townhouses vind je in Lloyd Yard ook appartementen, tweelaagse appartementen en penthouses. In prijsklassen die tegemoetkomen aan de wensen van singles, starters, doorstromers en families.

Benieuwd naar de beschikbare woningen?
Neem contact op met de verkopend makelaar Ooms Makelaars.

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Geheel,warmte Terugwininstallatie
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2023
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In aanbouw Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Parkeerkelder Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Geheel,warmte Terugwininstallatie
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Loods Bali in Rotterdam?

Aangeboden door:

Ooms Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Loods Bali in Rotterdam?