Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

START VERKOOP 05-02-2022

Tijdens de start van de verkoop ben je tussen 11:00 uur en 13:00 uur van harte welkom op de toekomstige locatie van KOER
aan de Laan op Zuid 1379. RESERVEER UW TIJDSLOT VIA DE PROJECTWEBSITE.

KOER
Wonen op een fantastische plek in Rotterdam met alle voorzieningen dichtbij? Dan is KOER echt iets voor jou! KOER ligt aan de Laan op Zuid in Rotterdam.

Schrijf je in voor KOER
Wil je de ontwikkelingen rondom de nieuwbouw koopwoningen in KOER op de voet volgen? Neem contact met ons en we houden je op de hoogte van alle ontwikkelingen.

Bovenwoning
Deze aanmelding gaat over een 3-laagse bovenwoning (circa 113m2) met 4-slaapkamers en een terras (ca. 14m2), gelegen op het zuidwesten en met uitzicht over het groene Dijkpark. De galerij aan de achterzijde is een leefgalerij waar je ook heerlijk kunt genieten van een hapje en een drankje, uitkijkend op de binnentuin van KOER.

De prijzen van de bovenwoningen zijn vanaf € 540.000 tot € 567.500 v.o.n.

Mocht een bovenwoning niet aan je woonwensen voldoen dan heeft KOER voor ieder wat wils. Naast deze bovenwoningen verkopen wij ook de appartementen, benedenwoningen, dijkwoningen, atelierwoningen en herenhuizen in dit project.

Het brede aanbod van de 78 koopwoningen in KOER bestaat uit:

• 5 Herenhuizen (ca. 172 m2) Blok 5: van € 677.500,- tot € 717.500,- v.o.n.;
• 4 Appartementen (ca. 113 m2) Blok 6: van € 600.000,- tot € 627.500,- v.o.n.;
• 6 Benedenwoningen (ca. 112 tot 128 m2) Blok 7: van € 537.500,- tot € 620.000,- v.o.n.;
• 6 Bovenwoningen (ca. 113 m2) Blok 7: van € 540.000,- tot € 550.000,- v.o.n.
• 10 Benedenwoningen (ca. 117 tot 134 m2) Blok 9: van € 577.500,- tot € 595.000,- v.o.n.;
• 10 Bovenwoningen (ca. 112 tot 117 m2) Blok 9: van € 550.000,- tot € 567.500,- v.o.n.;
• 10 Appartementen (ca. 100 tot 132 m2) Blok 10: van € 535.000,- tot € 660.000,- v.o.n.;
• 5 Dijkwoningen (ca. 161 tot 177 m2) Blok 11: van € 722.500,- tot € 755.000,- v.o.n.;
• 2 Atelierwoningen (ca. 175 tot 226 m2) Blok 12: van € 782.500,- tot € 857.500,- v.o.n.;
• 18 Herenhuizen (ca. 120 tot 154 m2) Blok 13: van € 585.000,- tot € 675.000,- v.o.n..

Koopsommen vanaf € 535.000 tot € 857.500 exclusief parkeren.

Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met het verkoopteam.

Planning
De prognose voor de start van de bouw is het tweede kwartaal van 2022 en de eerste woningen van KOER zullen dan naar verwachting vanaf het vierde kwartaal van 2024 worden opgeleverd.

De Binnentuin
Ruim 3500 m2 is de gezamenlijke binnentuin in KOER die grenst aan de privétuinen. Een heus speelparadijs voor kinderen en nog afsluitbaar ook!
Naast de grote gemeenschappelijke binnentuin heeft nagenoeg elke woning wel een eigen buitenruimte in de vorm van een privétuin of een terras. En zijn in basis al voorzien van een prachtige duurzame erfafscheiding met een heuse pergola en schitterende plantenbakken met zitranden.

Omgeving
KOER ligt midden in het Rotterdamse stadsdeel Feijenoord. Goed bereikbaar met het OV en met een kwartier ben je op de snelweg. Zin om lekker uit eten te gaan? De hippe wijk Katendrecht is nog geen 5 minuutjes fietsen. Fiets nog 5 minuten verder en je staat op de Coolsingel.

Parkeren
Parkeren in KOER wordt opgelost met een gedeelde, half verdiepte parkeergarage. De garage is voor auto’s toegankelijk via een veilige hellingbaan vanuit de Katadreuffestraat. Fietsers betreden de garage via de mobiliteitshub in de publieke plint aan de Laan op Zuid, de ingang aan de Katadreuffestraat of de ingang aan de Stroomkoningstraat. Via een flauwe hellingbaan hebben bewoners toegang tot private en gedeelde fietsparkeerplekken en diverse soorten deelmobiliteit. Nagenoeg elke woning heeft een eigen overdekte privéparkeerplaats in deze parkeergarage. Heb je een elektrische auto? Geen probleem, als kopersoptie kun je een eigen laadmogelijkheid creëren in de parkeergarage. Tevens komen er aparte gezamenlijke fietsenstallingen per woonblok op begane grondniveau en uiteraard wordt er rekening gehouden met het plaatsen van bakfietsen scooters en elektrische fietsen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 2024
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2024
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 293.8
Aantal verdiepingen 3

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
In overleg Ja
Oppervlakte woonkamer 30.7
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Cert huisgarantie Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 2024
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2024
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 293.8
Aantal verdiepingen 3

Overige

Lift Ja
Balkon Ja
In overleg Ja
Oppervlakte woonkamer 30.7
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Cert huisgarantie Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Atta Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.