Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuke VRIJSTAANDE HOUTEN RECREATIEWONING op een rustig en centrale ligging van het park. Op de ruime kavel van maar liefst 425m² eigen grond staat ook een vrijstaande houten tuinhuis. De keurig aangelegde tuin op het zuiden biedt alle gelegenheid om van de rust te genieten. Het beschikt o.a. over kabel/internet, wordt verwarmd middels een CV combiketel uit ca. 2005, heeft dubbele beglazing, een keuken en sanitair en twee slaapkamers.

Recreatiepark 'Het Drouwenerzand' ligt op de Hondsrug omringd door bossen en heidevelden en op korte afstand van het winkelrijk en gezellige Borger. Het geheel beschikt over een van de populairste attractieparken van het land , restaurant, sportveld, fietsenverhuur en een wasserette. Kortom heerlijk genieten voor jong en oud.

INDELING
Begane grond:
Hal-/entree; dichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.5,5m²); badruimte met toilet, wastafel en douchegelegenheid (ca.5,5m²); ruime woonkamer in T-vorm, met apart eetgedeelte (totaal ca.21,5m²) voorzien van een laminaatvloer, 2 slaapkamers (resp. ca.5,5m² en ca.11m²). De grootste is 2021 voorzien van nieuwe vloer. De blokhut in de tuin is voorzien van elektra.

Zolder:
bergruimte beschikbaar.

Extra informatie:
- Wanneer de woning NIET wordt verhuurd bedragen de kosten voor toeristen belasting €420,-
- Verhuur wordt geregeld door het vakantiepark zelf.
- Parkkosten per jaar €1680,- bij verhuur voor gebruik van de faciliteiten van het park.
- Permanente bewoning en verhuur in eigen beheer is NIET toegestaan.
- Interessant als Belegging

De verhuur op "Het Drouwenerzand" wordt verzorgd door het park zelf. Op het park is elke woning uniek, door deze diversiteit bedient het park een brede doelgroep. Dit resulteert in een goede bezetting welke voor een mooi rendement kan zorgen. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.

- Alle eigenaren zijn lid van de Coöperatie;
- De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt momenteel (2022) € 1082,86 incl. btw. Indien u de recreatiewoning meer dan 6 weken per
jaar verhuurt krijgt u op bovengenoemde parkbijdrage een korting van € 451,41 (incl. btw)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 425
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1959
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1959
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 235
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 425
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Gemeubileerd Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Aangeboden door:

Makelaarnu

Aangeboden door:

Makelaarnu

De nieuwste woningen in Drouwen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.