De Gavere 1a 8437PE Zorgvlied

Unieke kans: Manege Drenteland met ruime bedrijfswoning

Welkom bij Manege Drenteland, een prachtig gelegen manege met een royale bedrijfswoning, gelegen te midden van de natuurlijke pracht van Zorgvlied. Deze uitgebreide manege beschikt over 37 stallen, circa 4,7 hectare grond waarvan ca 3 hectare weiland, en biedt tal van mogelijkheden voor zowel paardenliefhebbers als investeerders.

De manege bestaat uit verschillende stallen, waaronder een dubbele paardenstal nabij de woning, een paardenstal met 10 stallen/boxen en een werktuigenloods, en een hoofdgebouw met maar liefst 27 stallen/boxen. Daarnaast vind je op het terrein een overdekte wasplaats, een ruimte die momenteel wordt gebruikt als honden trimsalon, een overdekte stapmolen, mestplaats en twee buitenbakken.

De bedrijfswoning zelf is een karakteristieke woning met een royaal woonoppervlak van 205 m2, gebouwd in 1995 en voorzien van energielabel A. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zorgvlied, biedt deze woning alle rust en ruimte die je zoekt, met het prachtige Drents-Friese Wold als achtertuin.

Bovendien biedt het terrein van Manege Drenteland de mogelijkheid om ca 21 chalets of mobiele eenheden van vergelijkbare aard te plaatsen, elk met een oppervlakte van 70 m²
(recreatie 1). Dit biedt interessante kansen voor bijvoorbeeld recreatieverhuur of het creëren van een uniek vakantiepark in samenwerking met Park Drentheland.

Daarnaast biedt deze locatie mogelijk kansen voor een wijziging van het bestemmingsplan naar 'recreatie 3' waardoor ruimere mogelijkheden zouden ontstaan zoals het kunnen plaatsen van o.a. vaste recreatiewoningen en boomhutten.

Ben je op zoek naar een unieke kans in Zorgvlied? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. We staan klaar om je te helpen bij het realiseren van jouw droomproject!