Beschrijving



Tongerenseweg 126 Kavel30 8162 PP Epe, Recreatiepark “De Koekamp”.

Inleiding:
In een aantrekkelijke en ruim opgezette “groene” omgeving staat dit royaal uitstekend onderhouden “Nordic Blokhuis” met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats, tuinhuis en nette tuin met diverse terrassen op een perceel eigen grond van 256m². Het chalet is in 2007 gebouwd met gebruik van degelijke materialen, het heeft een inhoud van ca. 165m³ en een oppervlak van ca. 55m². De privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden en biedt opvallend veel ruimte.
Het is gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek van het park. Het park voorziet in divers faciliteiten en voorzieningen zoals een speeltuin, sportfaciliteiten, zeer uitgestrekte fiets- en wandelroutes gelegen. Huisdieren zijn hier aangelijnd welkom.

Globale Indeling:
Via een keurig aangelegd pad krijgt u toegang tot het chalet. U betreedt de nette afgewerkte en ruime entree via de linkerzijde van het chalet. Het raam in de zijgevel zorgt voor veel prettige lichtinval. Wanden en plafond zijn strak en licht afgewerkt en op de vloer treft u een massief houten vloer aan. Deze afwerking van wanden, vloer en plafond is doorgevoerd in het gehele chalet, waardoor er een harmonieus geheel is ontstaan.

Living:
De entree verschaft u toegang tot; de living, welke is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte.
Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over hoge raampartijen in zowel de
voorgevel als de zijgevel. Via de openslaande tuindeuren die in de voorgevel gesitueerd zijn profiteert u van veel lichtinval en heeft u toegang tot een fraai aangelegde tuin. Prettig hierbij is dat u geen directe tegenoverburen heeft, waardoor u over veel privacy beschikt. Het eetgedeelte is gelegen in het midden; het verhoogde plafond/dakconstructie met mooie massieve balken geeft dit gedeelte sfeer en een eigen identiteit.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. Hier vindt u een actuele front keukenopstelling met paneel/cassette deurtjes en alu-handgrepen. Het contrasterende keukenblad in natuursteenmotief compleet het geheel. De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit een RvS spoelbak met eenhendelmengkraan, 4-pits gasfornuis, RvS afzuigschouw, RvS combioven, koelkast en praktische kastruimte.

Slaapkamers:
De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde van het chalet gelegen. Door de aanwezigheid van een draai/kiep raam in de achtergevel heeft u ruim voldoende daglicht en ventilatie mogelijkheden.

De 2e slaapkamer is gelegen aan de linkerachterzijde en is compact te noemen. Hier is ruimte voor een (stapel)bed en een linnenkast. Het draai/kiep raam in de achtergevel zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie mogelijkheid. Ook hier het “verhoogde plafond”waardoor een ruimtelijk effect ontstaat.

Sanitaire ruimtes:
De nette in lichte kleuren geheel betegelde badkamer is fraai afgewerkt. De
wand- en vloertegels zijn prachtig op elkaar afgestemd en vormen een verrassend geheel.
De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een halfronde douchecabine met hoekinstap, wastafel met onderkast, spiegel en designradiator. De douchecabine is uitgevoerd met een thermostaatkraan. Uiteraard is een ontluchtingsraam aanwezig en een ventilator die voor geforceerde ventilatie zorgt. Separaat toilet met duoblok, fonteintje en dezelfde mooie tegel combinatie als de badkamer. Uiteraard is er een ventilator voor geforceerde ventilatie aanwezig.




Buiten & Tuin:
De recreatiewoning is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naast- en tegenovergelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u geen last van inkijk en geniet u van optimaal privacy.
Naast de woning ligt een parkeerplaats voorzien van split. Achter op het perceel staat een tuinhuis voor het plaatsen van fietsen en tuinmeubels van ca 9m². Het chalet staat gunstig op het perceel waardoor u, voor het geringe onderhoud o.a. het zemen van de ramen, rondom kunt lopen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingeplant met groenblijvende struiken en geeft het geheel een verzorgd aanzicht vanaf de straatzijde. De brede voortuin is gelegen op het zuidoosten. Zowel voor- als de zijtuin is een royaal sierbestraat zonneterras aanwezig. Dit in combinatie met een gevarieerde plantenborder maken van deze tuin een heerlijke leeftuin. De weloverwogen indeling zorgt ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke plek te vinden is.

Algemeen:
Verwarming en warm water geschieden middels een gasgestookte CV-combiketel (bouwjaar 2007).
Voor het gebruik van de infrastructuur, parkfaciliteiten etc. wordt een vergoeding in rekening gebracht.

De pluspunten:
- Ruim opgezette omgeving
- Rustige doodlopend straatje met louter recreatiebestemming
- Royale leefruimtes
- Moderne keuken
- Hoogwaardig wooncomfort
- Goede isolatievoorzieningen met dubbel glas en prima onderhoud
- Duurzame zinken goten en (beton)pannen dakbedekking
- Recent geschilderd
- Gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen A1 & A50.
- Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
- Ruime mogelijkheid tot verhuur doch geen verplichting

Inrichting en inventaris:
De nette inrichting voor 4 personen alsmede de complete inventaris is eventueel over te nemen.

Bezoek aan de woning:
Om een juiste en complete indruk van de recreatiewoning te krijgen is een bezoek een must, deze is altijd vrijblijvend en verplicht u tot niets.




Bron foto’s: www.dagjeuit.nl, www.fietsnetwerk.nl, www.kortingdierentuinkaartje.nl, www.vvvepe.nl, www.route.nl, www.pannekoekrestaurantdeossenstal.nl, www.staatsbosbeheer.nl, www.chaletbos.nl, www.fijnuit.nl, www.anwb.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 55
Inhoud woonhuis 165

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 256
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Voorzien van dakpannen
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tongerenseweg in Epe?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.