Beschrijving


Ploegdijk 2 kavel H15 7241 SC Lochem, park “Landgoed Ruighenrode”.

Inleiding:
Heerlijk recreëren in een rustige landelijke bosrijke omgeving. Dit uitstekend onderhouden ruime chalet met parkeergelegenheid en fraai aangelegde tuin staat in een aantrekkelijke en ruim opgezette groene omgeving op een flink perceel eigen grond. Het chalet heeft een inhoud van ca. 285m³ en een oppervlak van ca. 125m². De ruime tuin met terras is gelegen op het westen en biedt veel ruimte met weids zicht over het park. Het chalet is in 2007 gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is gelegen op een rustige plek met blijvend vrij uitzicht over het park op een rustige en kindvriendelijke plek met legio voorzieningen zoals snackcorner, grand café, restaurant, midgetgolf, zwembad en sportfaciliteiten. Uitgestrekte fiets- en wandelroutes zijn er direct rondom het park. Ook zijn hier huisdieren welkom, mits ze zijn aangelijnd.

Globale Indeling:
Via een keurig aangelegd pad krijgt u toegang tot het chalet. U betreedt de nette afgewerkte entree via de rechterzijde van het pand. Wanden en plafond zijn strak en licht afgewerkt, op de vloer treft u grotendeels laminaat aan.

Living:
Via de hal is de royale living bereikbaar, welke is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte.
Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over hoge raampartijen aan de voor en kopzijde. In deze gevels zijn drie schuifpuien gesitueerd. Hierdoor profiteert u van veel lichtinval en heeft u direct toegang tot de ruime tuin. Een schouw met elektrische sfeervuur completeert de fraaie ruime living. In deze ruimte treft u vloerverwarming aan. Het eetgedeelte is gelegen aan de rechterzijde. Zittend aan uw eettafel kijkt u heerlijk uit op de flinke tuin en wordt deze als het ware een verlengstuk van uw leefruimte.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte. Hier vindt u een actuele hoek keukenopstelling met vlakke deurtjes en alu-handgrepen. Het contrasterende composiet keukenblad en de subtiel gemêleerde wandbetegeling completeren het geheel. De complete uitrusting van deze keuken bestaat uit een “verzonken” rvs spoelbak met restbakje, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel vries combinatie. Tevens is deze keuken voorzien van voldoende opbergruimte voor uw keukengerei.

Slaapkamer:
De royale ouderslaapkamer is aan de achterzijde van het chalet gelegen en voorzien van schuifkastenwand met spiegeldeur. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking in een lichte kleur. Door de aanwezigheid van een raampartij in de gevel heeft u daglicht en ventilatie mogelijkheden.

Sanitair:
De badkamer is van alle gemakken voorzien. De wand- en vloerafwerking zijn mooi op elkaar afgestemd en vormen een keurig geheel. De inrichting van deze sanitaire ruimte bestaat uit een ligbad met whirlpool, douchecabine met spatscherm en thermostaat mengkraan, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en venster voor ventilatie.

Het toilet is apart van de badkamer. Ook deze is mooi betegeld met dezelfde wand- en vloertegels als in de badkamer. In deze ruimte treft u naast het toilet ook een radiator, een fontein en een radiator aan. Het is prettig dat deze ruimte is voorzien van een raam wat zorgt voor de ventilatie.

Bijkeuken:
Via de badkamer is de bijkeuken bereikbaar. Hier treft u de witgoedopstelling en opstelplaats voor cv. Een aparte “achteringang” biedt de mogelijkheid om uw fietsen, barbecue, tuinmeubels en dergelijke te bergen.




Verdieping:
Via de hardhouten trap die zich in de hal bevindt gaat u naar de verdieping. U komt dan op de overloop en vide. Over de gehele verdieping treft u vloerbedekking en glasvlies wandafwerking.

Aan de voorzijde treft u de zeer ruime slaapkamer met tweepersoonsbed, sierhaard en tv aansluiting. Uiteraard een zee aan ruimte voor kasten en voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie.

Een tweede “grote” kamer die thans in gebruik is als fitnes en hobbyruimte maar tevens dienst zou kunnen doen als 3e slaapkamer is aan de achterzijde van het chalet gesitueerd. Ook hier uiteraard ramen voor daglicht en ventilatiemogelijkheid.

Centraal in het midden gelegen bevindt zicht een nette betegelde 2e badkamer met wandcloset, wastafel met spiegelkast en douche met spatscherm en designradiator. Hier is een velux dakraam voor daglicht en ventilatie aanwezig.

Buiten & Tuin:
Het chalet is gelegen in een ruime en groene omgeving waar verkeersrust gegarandeerd is. Aangezien de naast- en tegenovergelegen recreatiewoningen met voldoende tussenruimte gesitueerd zijn heeft u minimale last van inkijk en geniet u van optimale privacy. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis met plaats voor uw tuinmeubels,fietsen etc. Ook is hier een terras om te schuilen voor de zon bij extreem warme dagen.
De voortuin is ingeplant met groenblijvende struiken en geeft het geheel een verzorgd aanzicht. De diepte van de tuin en de weloverwogen indeling zorgen ervoor dat er op elk moment van de dag wel ergens een zonnige of schaduwrijke plek te vinden is. De tuin met terras heeft weids uitzicht.

Algemeen:
-Huisdieren zijn aangelijnd welkom op dit park.
-De privacy biedende tuin met diverse royale terrassen is gelegen op het zuiden en westen en biedt een zee aan ruimte.
-Verwarming en warm water geschiedt middels een gasgestookte CV-combiketel; type ‘Nefit smartline HR”.
-Voor het onderhoud en gebruik van de voorzieningen en faciliteiten wordt een vergoeding in rekening gebracht.
-De inrichting alsmede de complete inventaris voor 6 personen is eventueel over te nemen.

De pluspunten:
*Ruim opgezette en groene omgeving
*Rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer
*Onderhoudsvrije kunststof gevelbekleding
*Aluminium dakpan profielplaten
*Uitstekend onderhouden
*Goede isolatievoorzieningen
*Aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering
*Inpandig rolluik entree
*Elektrisch bedienbare zonneschermen aan de voor- en zijgevel
*Royale leefruimtes
*Twee badkamers
*Fraaie paneeldeuren in het gehele chalet
*Flinke schuifkastenwand in de slaapkamer
*Veel te doen op het park en in de omgeving
*Dichtbij de autosnelweg A50, A1 & A12
*Gunstig gelegen t.o.v. bezienswaardigheden, attracties, leuke dorpjes en gezellige steden

Bezichtiging:
Wilt u een bezoek brengen aan dit mooie en ruime chalet, dan kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging. Dit is altijd vrijblijvend en verplicht u tot niets. Tijdens een bezoek krijgt u de juiste indruk van de woning, het park en de prachtige omgeving.


Bron foto’s: www.weekendjeweg.nl, www.nlwandel.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 508
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ploegdijk in Lochem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
LXRY Property

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.