Binnenpad 75-E, 8355BT Giethoorn

€ 349.000 k.k.

Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

Beschrijving

Binnenpad 75-e, 8355 BT Giethoorn
's Ochtends wakker worden in een van de mooiste natuurgebieden die ons land kent. Het gesnater van de eenden, die een nieuwe dag inluiden. De dauw boven de sloot en de eerste zonnestralen die bezit nemen van de vroege ochtend.
Even de brug over de Dorpsgracht, net voorbij cafe Fanfare uit de gelijknamige legendarische speelfilm en een intiem voetpad brengt u bij deze in 2010 geheel verbouwde, RIETGEDEKTE RECREATIEVILLA met INSTEEKHAVEN/LIGPLAATS, gelegen op 699m² eigen grond.
Intiem verscholen achter fraai groen, waardoor optimale privacy gewaarborgd blijft.
De woning is voorzien van een zijbeuk waardoor deze ten opzichte van de overige woningen een substantieel grotere woonoppervlakte en inhoud heeft.
Deze recreatiewoning verenigt het karakteristieke uiterlijk van de Gieterse woningen met een ongekend fraai en comfortabel interieur. Geheel in stijl overigens met het exterieur en in harmonie met de majestueuze omgeving.
Het opleverings- en afwerkingsniveau doet niet onder voor een woning voor permanente bewoning en bevindt zich in een smetteloze staat. Kopjes in de kast en klaar!
De woonkamer heeft meer dan voldoende raampartijen waardoor er een zonnig en bovenal ruimtelijke beleving van woonkamer, tuin en omgeving is. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de naastgelegen tuin, haven en het terras (direct aan het water).
Direct naast de woning is een insteekhaven met botenhelling gerealiseerd en vanuit de naastgelegen sloot is het slechts een paar minuten varen naar het Bovenweide of de sfeervolle Dorpsgracht.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, garderobe, toegang naar de luxe badkamer met wasgelegenheid, ligbad en separate douche.
De hal is eveneens voorzien van een separaat toilet, meterkast en werkkast met de Daalderop HRC-ketel 24/50+).
De living (ca. 34m²) heeft een sfeervolle zithoek met panoramisch uitzicht over het naastgelegen water en de tegenovergelegen natuur. De dubbele tuindeuren bieden toegang tot het aan het water gelegen terras.
De uitstekend geoutilleerde woonkeuken is voorzien van een op maat gemaakte keuken met een fraaie nostalgische schnit. Voor de fijnproevers en keukenprinsen en prinsessen biedt de keuken optimaal kookplezier. Aan werkelijk alles is gedacht. Een stand alone gasfornuis met oven is de centrale spil in het kookblok alwaar zich eveneens de vaatwasser, koelkast met vriezer en afzuigschouw bevinden. Een wijnklimaatkast maakt onder andere deel uit van de luxe apparatuur. De Z-vormige living heeft dus een zitgedeelte en apart eetkamergedeelte.
Verdieping: via een vaste trap in de hal bereikbaar en voorzien van een overloop met overloopkast, 3 sfeervolle slaapkamers (11m², 11m² en 12m²) en bergruimte.
In de tuinschuur is een wasmachine-aansluiting gerealiseerd.
De tuin bestaat voor een groot gedeelte uit gazon met sierborders . Het achtergelegen terras is aangelegd met fraaie antracietkleurige terrastegels.
Het geheel ademt een zeer degelijke en luxe sfeer uit en is per direct te aanvaarden.
De recreatiewoning is in 2010 geheel verbouwd en opnieuw ingedeeld. De volgende werkzaamheden zijn onder andere uitgevoerd:
- binnen- en buitenschilderwerk;
- nieuwe houten gevelbekleding;
- optimaal voorzien van isolerende voorzieningen;
- aanleggen van een haven, helling en steigerhout ter plaatse van de waterkant;
- tuin aangepast met nieuw terras en tuinpad;
- het tuinschuurtje is voorzien van een wasmachine-aansluiting.
AFMETINGEN / INHOUD:
- woonoppervlakte totaal ca. 95m²;
- inhoud ca. 275m³;
- perceelsoppervlakte 699m².
BIJZONDERHEDEN:
- de woning is eventueel gemeubileerd en gestoffeerd over te nemen;
- eventueel met boot over te nemen.
Vanaf het eigen perceel kunt u met een boot uitvaren naar een prachtig natuurgebied met uitgestrekt vis- en vaarwater.
In elk jaargetijde biedt deze woning en de bijzondere leefomgeving ware geneugten. Pak de boot of de fiets eens en trek er op uit in dit unieke stukje Nederland. 's Avonds vanuit de boot de zon onder zien gaan op 'het Wiede' en daarna heerlijk terugkomen in je eigen paradijsje. Genieten!
Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetië van het Noorden". De dorpskern van Giethoorn is alleen toegankelijk te voet of over het water. Giethoorn is gelegen in het Nationaal Park "De Weerribben-De Wieden". Giethoorn heeft een supermarkt (SPAR), diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. Daarnaast is er een tweetal basisscholen en beschikt Giethoorn over huisartsen. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (13 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, sportverenigingen en een ziekenhuis.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Perceel oppervlakte 699
TypeCV ketel Daalderop HRCeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2600 Breedte 2250 Oppervlakte 585
Ligging achtertuin zuid Ja

Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

Stationsstraat 17
8331GJ Steenwijk (Overijssel)
T: 0521-571111
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Binnenpad in Giethoorn?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.