Steigerdijk 11-50 3257LP Ooltgensplaat

Direct aan de boorden van ‘t Volkerak ligt het dorp Ooltgensplaat. Hier treft u nog de relatieve rust aan en dat slechts op ca. 30/40 minuten van de Randstad en/of België.

In deze bieden wij Te Koop aan dit vrijstaande volledig geïsoleerde recreatie object op een zonnig kavel van 323 m² eigen grond. De woning is gelegen op het groenrijke recreatiepark ‘De Ventjager’. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis om de fiets, auto of boot te pakken en er op uit te trekken.

Indeling:
Kom binnen in de entree waarvandaan het leefgedeelte te bereiken is. In dit gedeelte bevinden zich de tuingerichte woonkamer en de open keuken met hoekopstelling voorzien van een koelkast, afzuigkap en een kookplaat. Middels tuindeuren verkrijgen we toegang tot de tuin. Het geheel biedt voldoende ruimte voor zowel het creëren van een zit- als een eethoek. Aan de achtergevel hangt tevens een knikarmscherm.

We gaan terug naar de voorzijde van de woning en bereiken middels de ruime entree (met o.a. meterkast en Cv-kast) de nagenoeg geheel betegelde badkamer. Deze netjes onderhouden badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, radiator en een douche.

1e Verdieping:
Vanaf het leefgedeelte kom je middels de trap op de slaapetage. Hier treffen
we naast de overloop (met separate bergruimte) tevens een tweetal ruime slaapkamers (beiden met een radiator) en een separate toiletruimte met wastafel en witgoedaansluiting aan. De laatstgenoemde ruimte biedt evt. de mogelijkheid tot het creëren van een 2e doucheruimte.

Algemeen:
Rondom de woning is er tuin gelegen. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van één of meerdere auto’s. De achtertuin, bereikbaar middels een vrije achterom, biedt veel privacy en is verder gunstig gelegen (ligging: zuidoost). Zomers nemen we plaats op het ruim aangelegde terras of het gazon.

Berging:
Bij de woning behoort een uit hout opgetrokken berging. Ideaal voor het opbergen van de tuinstoelen en het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2012)
• De woning is per direct op te leveren
• In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, supermarkt, horeca,
huisarts en een goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Vooruitzicht op permanente bewoning (procedure hiervoor is lopende)

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.