Van den Ouden Makelaars
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct aan de boorden van ‘t Volkerak ligt het dorp Ooltgensplaat. Hier treft u nog de relatieve rust aan en dat slechts op ca. 30/40 minuten van de Randstad en/of België.

In deze bieden wij Te Koop aan dit vrijstaande volledig geïsoleerde recreatie object op een zonnig kavel van 323 m² eigen grond. De woning is gelegen op het groenrijke recreatiepark ‘De Ventjager’. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis om de fiets, auto of boot te pakken en er op uit te trekken.

Indeling:
Kom binnen in de entree waarvandaan het leefgedeelte te bereiken is. In dit gedeelte bevinden zich de tuingerichte woonkamer en de open keuken met hoekopstelling voorzien van een koelkast, afzuigkap en een kookplaat. Middels tuindeuren verkrijgen we toegang tot de tuin. Het geheel biedt voldoende ruimte voor zowel het creëren van een zit- als een eethoek. Aan de achtergevel hangt tevens een knikarmscherm.

We gaan terug naar de voorzijde van de woning en bereiken middels de ruime entree (met o.a. meterkast en Cv-kast) de nagenoeg geheel betegelde badkamer. Deze netjes onderhouden badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, radiator en een douche.

1e Verdieping:
Vanaf het leefgedeelte kom je middels de trap op de slaapetage. Hier treffen
we naast de overloop (met separate bergruimte) tevens een tweetal ruime slaapkamers (beiden met een radiator) en een separate toiletruimte met wastafel en witgoedaansluiting aan. De laatstgenoemde ruimte biedt evt. de mogelijkheid tot het creëren van een 2e doucheruimte.

Algemeen:
Rondom de woning is er tuin gelegen. Aan de voorzijde is er ruimte voor het parkeren van één of meerdere auto’s. De achtertuin, bereikbaar middels een vrije achterom, biedt veel privacy en is verder gunstig gelegen (ligging: zuidoost). Zomers nemen we plaats op het ruim aangelegde terras of het gazon.

Berging:
Bij de woning behoort een uit hout opgetrokken berging. Ideaal voor het opbergen van de tuinstoelen en het stallen van de fietsen.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2012)
• De woning is per direct op te leveren
• In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, supermarkt, horeca,
huisarts en een goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Vooruitzicht op permanente bewoning (procedure hiervoor is lopende)

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1450 Oppervlakte: 174
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 1450 Oppervlakte: 174
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag