Den Haag, de stad van het koninklijk huis, charmante lanen en internationale allure, biedt een scala aan luxueuze en prestigieuze woningen. Naast haar rijke geschiedenis en diplomatieke sfeer, herbergt Den Haag enkele van de meest exclusieve huizen van Nederland.
Historische waarde van de woningen in Den Haag
Den Haag is niet alleen de stad van koninklijke allure. Maar ook een plek waar rijke geschiedenis en architectonisch erfgoed samenkomen. Veel van de statige herenhuizen en villa’s die in dit artikel worden beschreven, zoals de monumentale panden in het Statenkwartier en Benoordenhout, stammen uit het begin van de 20e eeuw. Deze huizen weerspiegelen niet alleen de grandeur van een vervlogen tijdperk, maar vertellen ook het verhaal van de groei van Den Haag als politieke en diplomatieke hoofdstad.
Vele van deze panden hebben beroemde bewoners gehuisvest of dienden als ambassades en diplomatieke woningen. Wat hun culturele en historische betekenis verder vergroot. Het behoud van deze gebouwen draagt bij aan de identiteit van Den Haag als een stad die moderniteit en erfgoed naadloos met elkaar weet te verbinden.
Of je nu houdt van statige herenhuizen in het historische centrum of moderne villa’s met uitzicht op het duinlandschap, Den Haag heeft alles voor diegenen die op zoek zijn naar stijl, comfort en luxe.
Analyse van de huizenmarkt in Den Haag
Wat deze woningen in Den Haag zo uniek maakt, is de combinatie van historische betekenis, prestigieuze locaties en de nabijheid van internationale instellingen. De stad huisvest tal van ambassades en internationale organisaties, wat de vraag naar hoogwaardige, goed gelegen panden aanjaagt. Dit leidt tot een hogere prijsvorming, vooral in wijken zoals het Statenkwartier, Benoordenhout en de Internationale Zone, waar veel van deze exclusieve panden te vinden zijn.
Daarnaast is de Haagse vastgoedmarkt constant in beweging, met recente stijgingen in huizenprijzen in 2024 als gevolg van een toenemende vraag naar luxe woningen. Dit heeft geleid tot een dynamische markt waarin kopers snel moeten handelen om hun droomhuis te bemachtigen, zeker in de meest gewilde wijken. Door de groeiende populariteit van duurzaam wonen en de nabijheid van internationale instellingen blijft de vraag naar exclusief vastgoed toenemen.
Een ander belangrijk aspect is de architectuur van de woningen. Veel van deze huizen zijn gebouwd in de vroege 20e eeuw en hebben nog steeds hun oorspronkelijke charme, zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en sierlijke details. Dergelijke kenmerken zijn zeer gewild onder kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en historische waarde. Bovendien is er in Den Haag veel aandacht voor het behoud van monumenten, wat de waarde van deze panden verder verhoogt
Stad en kust
Daarnaast speelt de nabijheid van zowel de stad als de kust een belangrijke rol. Wijken als het Statenkwartier en Benoordenhout bieden niet alleen luxe woningen, maar ook toegang tot rustige parken, het strand van Scheveningen en het bruisende centrum van Den Haag. Dit maakt deze wijken aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van zowel stedelijk als ontspannen wonen.
In dit artikel geven we je een exclusief kijkje in de zes duurste huizen die momenteel op de Haagse vastgoedmarkt te vinden zijn. Van indrukwekkende panden in het Benoordenhout tot riante villa’s in Scheveningen, ontdek de top van het Haagse vastgoedaanbod. De top 6:
Nummer 6
Prins Mauritslaan 65 – 2582 LN ‘s-Gravenhage
Vraagprijs: € 1.575.000 k.k.
Welkom in dit prachtige, monumentale hoekherenhuis in het Statenkwartier!
Dit stijlvolle herenhuis, gebouwd in 1910, combineert de charme van historische details met moderne gemakken. Gelegen in het mooiste deel van het Statenkwartier, biedt dit 9-kamer hoekhuis maar liefst 296 m² aan woonoppervlak. Van de prachtige visgraat parketvloeren tot de originele glas-in-loodramen, dit huis ademt karakter en kwaliteit.
Binnen vind je royale kamers, waaronder een lichte en-suite woonkamer met openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin. De luxe keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt toegang tot de zonnige tuin met veel privacy. Met 7 slaapkamers en 3 moderne badkamers is er ruimte in overvloed voor een groot gezin of om gasten te ontvangen.
Een toplocatie in de Internationale Zone
De locatie kan niet beter: je woont hier midden in de Internationale Zone, op loopafstand van de populaire “Fred” en dichtbij scholen zoals de Franse en Duitse school. Ook de verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen is uitstekend.
Met extra’s zoals zonnepanelen, een alarminstallatie en een Cv-ketel, biedt dit huis niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid. Dit bijzondere pand is klaar voor een nieuwe eigenaar die de combinatie van klassieke stijl en modern wooncomfort weet te waarderen.
Update 21 oktober 2024: Deze prachtige woning aan de Prins Mauritslaan is inmiddels verkocht.
Nummer 5
Hertog Albrechtlaan 48 – 2553 GS Den Haag
Vraagprijs: € 1.690.000 k.k.
Stel je voor: wonen in een gloednieuwe villa in het hart van de gewilde wijk Vroondaal, Den Haag. Deze indrukwekkende vrijstaande woning, gebouwd in 2024, biedt alles wat je nodig hebt voor een leven vol comfort en luxe. Met maar liefst acht vertrekken en een riante achtertuin op het zuiden, is er alle ruimte om heerlijk te leven en te genieten van het moderne leven. En dankzij het A+++ energielabel hoef je je over energiekosten geen zorgen te maken!
De woonkamer is een perfecte plek om te ontspannen, met enorme ramen die uitkijken op de tuin en dubbele deuren die binnen en buiten moeiteloos laten samensmelten. De eerste verdieping biedt vier royale slaapkamers, waaronder een luxe hoofdslaapkamer met een inloopkast en een privébadkamer, voor dat extra beetje verwennerij.
Rust , groen en strand
Gelegen in een rustige, groene wijk en vlak bij het strand van Kijkduin, kun je hier genieten van het beste van twee werelden: de natuur én de stad binnen handbereik. Of je nu droomt van een leven vol rust of graag gasten ontvangt, deze villa laat je dromen uitkomen. Een plek om bij weg te dromen, zelfs als je niet op zoek bent naar een nieuw huis!
Update 20 oktober 2024: Deze moderne villa aan de Hertog Albrechtlaan is verkocht.
Nummer 4
Frankenslag 357 – 2582HP ‘s-Gravenhage
Vraagprijs: € 1.795.000 k.k
Droom weg in dit statige herenhuis vol charme en luxe in het Statenkwartier
Dit markante herenhuis in het statige Statenkwartier van Den Haag ademt geschiedenis en elegantie. Met zijn karakteristieke toren en een woonoppervlakte van ruim 309 m², biedt dit pand alles wat je van een monumentaal pand mag verwachten: hoge ornamenten plafonds, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en gedetailleerd houtsnijwerk. Het huis, gebouwd in 1912, is gelegen aan de brede Frankenslag, een van de meest prestigieuze straten van de stad, vlakbij de gezellige Frederik Hendriklaan vol boetieks, speciaalzaken en restaurants.
Fors gestegen huizenprijzen: Den Haag vastgoed bereikt recordhoogte in Q2 2024
De huizenmarkt in Den Haag is in het tweede kwartaal van 2024 een sterk gestegen. Met een gemiddelde koopprijs van € 461.923. Dit is een toename van maar liefst 13 procent ten opzichte van vorig jaar en 12,3 procent hoger dan in het voorgaande kwartaal, volgens cijfers van de NVM. De woningmarkt blijft krap, wat leidt tot hogere prijzen en snelle verkopen. Maar liefst 64,9 procent van de woningen werd boven de vraagprijs verkocht, wat wijst op de grote vraag en het beperkte aanbod in de stad. In totaal werden er in Den Haag 1.093 woningen verkocht, 6 procent meer dan in het tweede kwartaal van 2023. Deze sterke stijgingen weerspiegelen de bredere landelijke trend, waar huizenprijzen gemiddeld met 13,6 procent stegen. Bron: NVM
Kosmopolitische sfeer
Het Statenkwartier staat bekend om zijn monumentale panden en kosmopolitische sfeer. De buurt ligt ideaal, dicht bij internationale organisaties en ambassades, en op slechts een korte fietstocht van het strand van Scheveningen. Je geniet hier van het beste van twee werelden: stedelijke voorzieningen en de rust van het strand en de duinen binnen handbereik.
Het herenhuis zelf is veelzijdig: de onderste twee verdiepingen worden momenteel gebruikt als medische kliniek, maar het pand kan eenvoudig worden omgevormd tot een complete woonruimte. De woonetage op de bovenste verdieping is een juweeltje op zichzelf. Makelaar Plink: “In de huidige gemengde bestemming wordt dit karakteristieke pand op de onderste twee etages gebruikt als medische kliniek en is de bovenste etage ingericht als luxe woonetage. Indien gewenst kan het geheel volgens het bestemmingsplan ook volledig als woning worden gebruikt.” Met een doorgebroken woonkamer tot aan de nok van de toren, originele balken, een luxe open keuken en een schitterend dakterras met panoramisch uitzicht, is dit de perfecte plek om van het uitzicht en de ruimte te genieten.
Het dakterras is voorzien van een glazen balustrade en composiet vlonders, omringd door een groen sedumdak – een plek waar luxe en natuur samenkomen.
Historische charme met moderne luxe in het Statenkwartier
Daarnaast beschikt het huis over ruime slaapkamers met balkons, een moderne badkamer en een ruime achtertuin die ideaal is gelegen op de ochtendzon. Dit bijzondere herenhuis in het Statenkwartier biedt een unieke combinatie van historische allure en moderne gemakken, midden in een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Een woning die tot de verbeelding spreekt!
Wil je nog meer van deze prachtige woning zien? Bekijk dan de 59 foto’s op Huislijn.nl en droom verder!
Nummer 3
Van Soutelandelaan 141 – 2597 EX – ‘s-Gravenhage
Vraagprijs€ 1.795.000 k.k
Droom weg in de luxe van Villa Hartog: een architectonisch meesterwerk in het hart van Benoordenhout
Stel je voor: een prachtige, witte villa die je terugvoert naar de elegantie van de jaren ’30, maar met een moderne twist. “Villa Hartog” staat statig op een toplocatie in het chique Benoordenhout, Den Haag, en biedt je een kijkje in de wereld van luxe en architectonische perfectie. Gebouwd in de stijl van de Nieuwe Zakelijkheid, springt de villa direct in het oog met haar unieke ronde gevel en vensters die op artistieke wijze over de gevel zijn verdeeld. Dit is een huis dat niet alleen ontworpen is om in te wonen, maar om van te genieten.
Binnen word je verwelkomd door een schitterend trappenhuis dat uitnodigt om het hele huis te ontdekken, van de lichte, zonovergoten living tot de gezellige woonkeuken. Met maar liefst zes ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, en een tuin waar je zo vanuit de keuken in stapt, voelt het hier alsof het leven net iets zachter en mooier is. De historische charme gaat hand in hand met moderne gemakken, zoals een Quooker en een fornuis waar elke kookliefhebber van droomt.
Omringd door schoonheid en geschiedenis
En dan die locatie… Gelegen naast landgoed Clingendael met zijn beroemde Japanse tuin, in de buurt van winkels, golfclubs, en sportverenigingen, is dit een villa die niet alleen indruk maakt door zijn uiterlijk, maar ook door zijn omgeving. Dit is niet zomaar een huis; dit is een plek waar je je voorstelt hoe het zou zijn om te leven in luxe, omringd door schoonheid en geschiedenis.
Kijken mag altijd, dromen zelfs nog meer!
Update: dit architectonisch meesterwerk is verkocht onder voorbehoud. Bekijk nu het nog kan alle 46 foto’s op Huislijn.nl
Nummer 2
Bezuidenhoutseweg 65-146 –
2594 AC ‘s-Gravenhage – Vraagprijs: € 2.095.000
Waan je in kosmopolitische luxe: Spectaculair Eric Kuster penthouse in het hart van Den Haag
Stel je voor: een penthouse dat niet alleen luxe uitstraalt, maar een complete ervaring van verfijning en comfort biedt. Gelegen in het prestigieuze New Babylon-complex in Den Haag, strekt dit spectaculaire duplex penthouse zich uit over 330 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met een vleugje kosmopolitische flair zou je denken dat dit droomhuis net zo goed in New York, Londen of Parijs had kunnen staan.
De inrichting is ontworpen door niemand minder dan Eric Kuster, een internationaal gerenommeerde interieurontwerper die bekend staat om zijn unieke mix van glamoureuze luxe en ingetogen comfort. Zijn signatuurstijl, vaak omschreven als ‘metropolitan luxury’, tilt elk interieur naar een hoger niveau. Denk aan rijke stoffen, diepe kleuren en perfect uitgevoerde details die een gevoel van pure luxe oproepen. Kuster’s werk wordt wereldwijd bewonderd in huizen van beroemdheden en luxe hotels, en dat gevoel van exclusiviteit is hier tastbaar aanwezig.
Luxe penthouse met adembenemend uitzicht en sterrenchef-waardige keuken
Binnen in dit penthouse word je verwelkomd door een immense living met twee open haarden, waar het uitzicht over de skyline van Den Haag spectaculair te noemen is. De open woonkeuken lijkt regelrecht uit een kookshow te komen, zo perfect uitgerust dat zelfs een sterrenchef er jaloers op zou zijn. En met maar liefst drie ruime slaapkamers, inclusief een luxe master-bedroom, en twee exclusieve badkamers, biedt dit penthouse alles wat je nodig hebt om je volledig in de watten te laten leggen.
De kers op de taart? Een riant dakterras van 80 m², waar je het beste uitzicht van de stad hebt, met panoramische vergezichten tot aan de zee. Hier geniet je van de zonsondergang met een glas champagne in de hand, terwijl de lichten van de stad onder je beginnen te schitteren.
Met twee beveiligde parkeerplaatsen en de mogelijkheid om de stad op een steenworp afstand te verkennen, is dit penthouse niet alleen een huis, maar een levensstijl. Dit is geen woning om te kopen, maar een plek om bij weg te dromen. En je even in een wereld van kosmopolitische luxe te wanen.
Ontdek meer van deze spectaculaire woning en bekijk alle 40+ foto’s op Huislijn.nl
De nummer 1 de duurste woning in Den Haag
Parkweg 18 – 2585 JK ‘s-Gravenhage
Vraagprijs: € 7.500.000 k.k.
Waan je in ultieme luxe: Een meesterwerk in het prestigieuze Van Stolkpark
Deze adembenemende villa aan de Parkweg in het exclusieve Van Stolkpark combineert 19e-eeuwse grandeur met het comfort van moderne luxe. Leslie de Ruiter: “Achter deze rijke façade schuilt een ultiem familiehuis, waarin 19e eeuwse grandeur en state-of-the-art comfort anno 2024 in perfecte harmonie samengaan.” Met bijna 919 m² aan leefruimte biedt dit pand alles waar je ooit van hebt gedroomd – en nog veel meer. Van een riante living tot een privébioscoop en een wellness met zwembad en whirlpool. Ddit huis is een waar paradijs voor wie van luxe houdt.
Zelfs een autolift voor je verzameling auto’s ontbreekt niet, en de zonnige tuin op het zuidwesten met terrassen en een oranjerie biedt de perfecte plek om te ontspannen.
De kamers zijn ontworpen met oog voor detail. Van de XL master-suite met dubbele inloopkasten en een eigen badkamer, tot de vijf royale slaapkamers met hun eigen unieke karakter. De verborgen schat van het huis? Een onderverdieping met alles wat je nodig hebt voor ontspanning, vermaak, en zelfs ruimte voor meerdere auto’s.
Statige lanen en majestueuze villa’s
Het Van Stolkpark is een van de meest prestigieuze en historische villaparken van Nederland. Gelegen tussen de stad en de zee. Ooit een geliefd toevluchtsoord voor welgestelde Rotterdammers, staat deze wijk vandaag de dag bekend om zijn statige lanen, majestueuze villa’s en groene omgeving. Hier geniet je van rust en privacy. Terwijl het bruisende centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen op slechts een steenworp afstand liggen.
Nog meer exclusieve huizen: De 5 duurste huizen van Rotterdam: Exclusief binnenkijken
Dit is niet zomaar een huis, dit is een levensstijl – een plek waar je kunt wegdromen en leven op het hoogste niveau van luxe.
Wil je nog meer van deze indrukwekkende woning zien? Bekijk dan alle 13 foto’s op Huislijn.nl en droom verder!
Den Haag: Stad van luxe en erfgoed zoals je het nog nooit zag.
Na een exclusieve rondleiding door de zes meest prestigieuze woningen van Den Haag, wordt één ding duidelijk: de stad combineert historische charme met hedendaagse luxe op een manier die moeilijk te evenaren is. Van statige herenhuizen met rijke architectuur tot moderne villa’s met alle denkbare gemakken. Deze huizen zijn stuk voor stuk een toonbeeld van verfijning. Of je nu droomt van een leven op een toplocatie of simpelweg geniet van het bewonderen van uitzonderlijke panden, Den Haag blijft een bron van inspiratie voor liefhebbers van luxe en schoonheid.
Nieuwe trends op de Haagse vastgoedmarkt
Je merkt aan alles dat de Haagse vastgoedmarkt zich blijft ontwikkelen, met steeds meer aandacht voor duurzaamheid en slimme technologie. Kopers van exclusieve woningen hechten tegenwoordig niet alleen waarde aan historische charme en luxe afwerking, maar ook aan energiebesparende voorzieningen zoals warmtepompen, zonnepanelen en slimme woningautomatisering. Dit zorgt ervoor dat deze prestigieuze panden niet alleen een lust voor het oog zijn, maar ook voorbereid zijn op de toekomst. Met de opkomst van nieuwe technologieën en een groeiende vraag naar duurzame woonoplossingen, is Den Haag goed op weg om een voorloper te worden op het gebied van exclusief, milieuvriendelijk wonen. Veel van deze woningen zijn uitgerust met systemen voor regenwateropvang, energiezuinige isolatie en geavanceerde klimaatregeling, waarmee bewoners niet alleen bijdragen aan een duurzamere wereld, maar ook profiteren van lagere energiekosten en een gezonder binnenklimaat.