Sportlaan - kavel 1 0-ong 4616 Bergen Op Zoom

INSCHRIJVING GESTART:
Sportlaan Bergen op Zoom, vrije woningbouwkavels

Wonen in de Markiezaten
Wuivende bomenrijen, kreken, poelen en spannende hoogteverschillen. Maar ook de nabijheid van een bruisende stad met terrasjes, leuke winkels en een eeuwenoude historie. Het zijn de kenmerken van de Markiezaten. Het nieuwe, ontspannen woongebied aan de zuidrand van Bergen op Zoom.

Verkoopprijs:
Kavelnummer 1: kadastraal bekend als F 10764
Oppervlakte: ca. 400 m2
VON kavelprijs*: € 240.000,-
Inschrijfperiode: 15 mei 2024 tot en met 30 juni 2024

* De genoemde prijs is Vrij op Naam (VON), de volgende kosten daarbij zijn inbegrepen:
- Bouwrijpe levering in eigendom;
- Landmeetkundige kosten ten behoeve van de levering van de kavel;
- BTW (21%);
- Notaris, honorarium betreffende leveringsakte;
- Kadastraal recht en inschrijving in kadaster betreffende leveringsakte.

Procedure:
De verkoop geschiedt via een loting. Kandidaat-kopers kunnen inschrijven uitbrengen op maximaal 2 kavels door middel van het inschrijfformulier welke bijgesloten is in de verkoopbrochure.

Een inschrijving komt tot stand door ontvangst van het inschrijfformulier en een kopie van een geldig legitimatiebewijs op het adres van AQTE Notarissen:
- persoonlijke afgifte: Jacob Obrechtlaan 5-7, Gebouw Gemini II 3e verdieping, 4611 AP Bergen op Zoom;
- per post: Postbus 109, 4600 AC Bergen op Zoom;
- of per e-mail: [email protected].

Contactpersoon verkoopprocedure gemeente Bergen op Zoom:
Medewerker Grondzaken, de heer A.A. (Sander) de Groot
Telefoonnummer: 0164–277015 of per e-mail: [email protected]

Bestemmingsplan
De locatie maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Markiezaten’ dat in september 2016 door de gemeenteraad is vastgesteld. De locatie heeft daarin een woonbestemming. Onder hoofdstuk 5 Omgevingssplan vindt u een uitsnede van de plankaart en beknopt de (bouw)regels.

Duurzaam Bouwen
Het bouwen van een woning moet voldoen aan allerlei wetten en regels, waaronder het bouwbesluit. De woning moet echter vooral voldoen aan uw huidige wensen en mogelijke toekomstige behoeften. Daarmee is het ook steeds belangrijker dat bij het ontwerp- en bouwproces van een woning rekening wordt gehouden met duurzaamheid en het voorkomen van onnodige belasting van het milieu, nu en in de toekomst.

Bodemaspecten
De kavel wordt bouwrijp geleverd. De bodem is daarmee geschikt voor de functie wonen. In de Markiezaten is het nodig om te bouwen met heipalen. Tevens wordt geadviseerd om vanwege de gangbare grondwaterstanden geen kruipruimten te realiseren en de begane grond vloeren voldoende vochtkerend uit te voeren.

Meander – Zwanenbloem
In het centrale deel van de Markiezaten is de woningbouw binnen het plandeel Meander gesitueerd rond het water van de Augustakreek. Hier komen diverse woonbuurtjes van elk 60-120 woningen, met groene en waterrijke tussenruimtes. De woningen hebben een herkenbare en gezamenlijke uitstraling. Ten zuiden van de Augustakreek, aan de Sportlaan zijn 9 bouwkavels beschikbaar voor de bouw van een vrijstaande woning met de achtertuin aan het water, alsook 2 mooie hoekkavels. In de wijk De Meander woon je rondom water. De jonge nieuwbouwwijk is ruim opgezet met veel groen en kinderveilige plekken om te kunnen spelen en te ontspannen.

Voor meer informatie over het gebied, de procedure en/of de werkwijze verwijzen we u naar de brochure of neem contact op met de nieuwbouwafdeling van Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z B.V. via 0164-685925, of via [email protected]