Bredasestraat 82 4611CK Bergen Op Zoom

Op loopafstand van het historisch stadscentrum gelegen royaal 3-kamer appartement met balkon, berging en panoramisch uitzicht.

Dit appartement is royaal van opzet en is voorzien van 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping met een berging en een algemene rijwielstalling op de begane grond.

Het appartement is afgelopen jaren intensief bewoond geweest en leent zich voor enige modernisering.

Aan de voorzijde is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met geluidsisolerende beglazing.

Aan de achterzijde bevindt zich een royaal terras en aan de zijkant een tea for two balkon. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een panoramisch uitzicht over het Anton van Duinkerkenpark.

Kortom dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Algemene entree:
Centrale hal/entree met videofoon en brievenbussen, toegang tot trappenhuis en algemene rijwielstalling.

Het appartement op de 1e verdieping:
Hal/entree met een videofoon, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;

woonkamer, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, openslaande deuren naar het balkon;

balkon;

open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw gasfornuis met oven, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaap/hobby/werkkamer, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

CV-kast met opstelplaats HR-combiketel;

royale moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bijgebouwen:
Separate berging bereikbaar via de centrale hal voorzien van elektra.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2009), is geplaatst in de CV-kast en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 250,= per maand en omvat o.a.:
- schoonmaken en nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- dagelijks onderhoud;
- reservering groot onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten;
- etc.