Modelspoor 1 3994AB Houten

Zoek jij een super nette woning? Een woning met een hele fijne sfeer, helemaal verbouwd van binnen en letterlijk sleutelklaar? Dan is deze hoekwoning jouw nieuwe huis. Een prachtig huis waar de eigenaren met veel liefde en aandacht ervoor hebben gezorgd dat je je direct thuis voelt.

Het is een degelijk gebouwde hoekwoning met een fraaie uitstraling, de combinatie van kleuren in het metselwerk en overstekken geven de woning een karaktervol beeld. Daarnaast is tijdens de bouw optimaal aandacht besteed aan isolatie en kwaliteit van bouwmaterialen. Wat dat betreft…. een perfect huis met 10 zonnepanelen.
En daarbij gelegen op een mooie plek. In een fijne woonwijk met een leuk speelveld voor de deur, meer dan voldoende parkeren voor de deur en op loopafstand van allerlei voorzieningen als winkels, sport, openbaar vervoer en horeca op het Castellum.

Indeling
Begane grond:
Een ruime hal met direct naast de voordeur een nisje voor de jassen tassen. Dan het toilet, dat is voorzien van mooie wandtegels, gietvloer en een luxe eikenhoutfonteintje. De uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer maakt dat het een flinke woonkamer is. Een kamer met lekker veel lichtinval mede ook door het raam in de zijgevel. De afwerking hier is top. Met een gestuukt plafond en gestuukte wanden, eikenhout op de vloer en fraaie binnendeuren zonder bovenlicht zie je dat hier zorg en aandacht aan is besteed.
De keuken vinden we aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. Een fraai meubel in een ruime opstelling met veel bergruimte en natuurlijk zijn alle gewenste apparaten zoals zowel een combioven als stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser uit 2023, losse vries- en koelkast voor dagelijks gebruik ingebouwd en aanwezig, evenals een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

1e Verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is van eikenhout waarmee je op een verdieping komt zoals we die allemaal het liefst zien. Praktisch van opzet en zo functioneel mogelijk met drie slaapkamers, een badkamer en de overloop. Hier zijn twee kamers die met de rug tegen elkaar liggen aan de achterzijde. De derde kamer ligt aan de voorzijde. Alle drie nette kamers die strak zijn afgewerkt. De badkamer is compleet. Met een whirlpool-ligbad, royale inloopdouche, een fraai teakhouten wastafelmeubel met een dubbele kranen en een hangcloset. Ook hier is gekozen voor een eigentijdse afwerking met grote tegels in combinatie met gietvloer uit 2022 en mooie materialen.

2e Verdieping:
Wat een heerlijke ruimte! De 2 dakkapellen van ruim 4 meter breed uit 2022 aan de voor-/ en achterzijde dragen bij dat er twee flinke slaapkamers zijn.
Verder is er een ruime overloop met een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook hier is alles netjes van afwerking met dezelfde gietvloer als op de eerste verdieping. Ongeveer 2/3 van deze verdieping heeft een bergzolder en beide kamers hebben over de gehele breedte schuifdeurem bij de knieschotten voor veel opbergruimte.

Het schuurtje in de tuin is voorzien van een wateraansluiting inclusief wasbak en stroomvoorziening. Het dak is voorzien van een sedum dakbedekking.

Aanvaarding in overleg (eind augustus 2024).

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.