v.d.Spiegelstraat 24 4461LL Goes

Deze geweldig karakteristieke en zeer ruime hoekwoning vind je in hartje Goes aan de van der Spiegelstraat 24.
De mooie en verrassende hoekwoning is gebouwd in 1925 en heeft een woonoppervlak van 157 m2. Er is een forse woonkamer met open keuken, 4 royale slaapkamers, een complete badkamer en beschikt over het energielabel C.
De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. In 2022 is de spouwmuur na geïsoleerd.

We komen binnen in de ruime entree met meterkast (12 groepen), de trapkast, het toilet en toegang tot de verdieping. Middels de entree is ook de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer welke een warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde van de woonkamer is de zithoek met karakteristieke erker, deze geeft uitzicht over de voortuin en het straatbeeld. Door de vormgeving van de woonkamer is de zithoek op diverse manieren op te stellen. Er is ruimte voor een hoekbank, een kastenopstelling en zelfs een speelhoek. In de woonkamer is centraal de houthaard aanwezig, deze geeft ontzettend veel sfeer tijdens de donkere winterdagen. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst met uitzicht over de tuin. De tuin is bereikbaar middels de openslaande tuindeuren. Deze zijn uitgevoerd in kunststof wat wel zo handig is in onderhoud. In de eethoek kun je een forse eetkamertafel plaatsen.
Aangrenzend is de open keuken die in een directe verbinding is met de eethoek. De bar met opbergruimte in de keuken maakt dat je tijdens het kokkerellen in contact blijft met je gezin of vrienden. De keuken (2019) heeft een tijdloze en contrasterende uitstraling door de witte fronten met een wat landelijke uitstraling en de betonlook bar en werkblad wat een moderne look geeft. Naast de hoeveelheid opbergruimte en werkruimte beschikt de keuken over apparatuur als een oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker. Achtergelegen is de praktische bijkeuken met bergkast en ruimte voor het opstellen voor een vriezer, een extra koelkast en een garderobe opstelling. In de bijkeuken is de witgoed opstelling en de cv-installatie (Remeha Tzerra geplaatst 2023). Ook vanuit de bijkeuken kun je de tuin bereiken.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (358x378 cm) met inbouwkast, een wastafel en toegang tot het balkon. Op het balkon kun je heerlijk plaatsnemen en genieten van de reuring en het uitzicht. Naastgelegen is een kleiner bemeten slaapkamer (280x298 cm). Door de rechte wanden is de slaapkamer gemakkelijk in te delen. Aan de achterzijde is de master-bedroom met inbouwkast en uitzicht op de tuin. De slaapkamer heeft een afmeting van 383x378 cm. Op de gehele verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig. De zeer ruime badkamer op de verdieping heeft een afmeting van maar liefst 254x298 cm en is compleet te noemen. De badkamer is in 2016 vernieuwd en heeft een moderne en tijdloze look. De warme grijs/taupe kleurige tegels zijn gecombineerd met witte accenten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met flinke meubel, een design radiator en het toilet. Door de hoeveelheid ramen (mat glas) toont de badkamer nog ruimer en valt er veel lichtinval binnen.

Middels de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping. De zolder is een speelse en royale ruimte. Deze fungeert nu als slaapkamer maar kan ook dienen als fitnesskamer, gamekamer of spullen op te bergen. Onder de dakschuintes is opbergruimte gecreëerd. Door de ligging van de trapopgang is het mogelijk twee slaapkamers te creëren op de verdieping.

De tuin is keurig en knus aangelegd en is op het noordoosten gelegen, maar door de diepte is er de hele dag zon. Door de beschutting en de overkapping, waar je heerlijk kunt plaats nemen tijdens de zomerdagen, is er veel privacy. Er is een berging waar je fietsen kunt stallen en gereedschap kunt opbergen. De tuin is middels de vrij achterom bereikbaar.

Kortom, een keurig onderhouden, karakteristieke en ruime woning in hartje Goes!
Neem gerust contact op voor het maken van een afspraak om de sfeer te beleven.