Valckeslotlaan 17 4461RZ Goes

Instapklaar appartement voor starters

Een mooie kans voor iedereen die een instapklaar en sfeervol appartement wenst zonder zorgen, op loopafstand van de gezellige Grote Markt met al haar winkels en restaurants. Tevens bereik je middels het tegenover gelegen stadspark eenvoudig sportcentrum Omnium en recreatiegebied 'De Hollandsche Hoeve'.

Indeling
Het op de 1e woonlaag gelegen appartement (ca. 74 m²), dat u enkel met trap kunt bereiken, is keurig onderhouden en onderverdeeld in hal, toiletruimte, doucheruimte, twee slaapkamers, woonkamer en keuken. Het appartement heeft zowel aan de oostzijde, als aan de westzijde een ruim balkon. In het souterrain bevindt zich een flinke fietsberging (ca. 8 m²). Hier hangt ook de cv-ketel en zijn er aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Zodra u de centrale hal binnenstapt zult u de prettige sfeer ervaren. In het gehele appartement, behalve douche- en toiletruimte, ligt een mooie laminaatvloer. De meeste wanden zijn gestuct en wit gesausd, behalve in de woonkamer waar 2 wanden zijn voorzien van behang.

De op het westen georiënteerde woonkamer is gesitueerd aan de centrumzijde van het appartement, is daardoor heerlijk licht en heeft een vrij uitzicht richting het stadscentrum. Via een schuifdeur bereikt u het balkon (ca. 5 m²), waarop u al vanaf 13.00 uur tot laat in de avond kunt genieten van de zon.

De twee slaapkamers (respectievelijk ca. 7 en ca. 13 m² groot) liggen aan de voorzijde van het appartement. En één ervan heeft toegang tot balkon.

De nette keuken (6 m²) is keurig onderhouden, heeft lichte fronts en omvat een breed aanrecht met onder- en bovenkasten en laden. Er is een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser aanwezig. Aan de andere zijde is een werkblad aangebracht, waaronder nog ruimte is voor andere apparatuur, zoals een koelkast. Vanuit de keuken kunt u via een deur het balkon bereiken.

De geheel betegelde, goed onderhouden doucheruimte is klein, maar fijn en omvat een inloopdouche en wastafelmeubel.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 205.000,-- kosten koper. Levering in overleg
• Bouwjaar woning: 1960. Woonoppervlak: 74 m² Inhoud woonhuis: 245 m³
• De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
• CV en warmwatervoorziening: Remeha Tzerra M28c Plus uit 2018
• Energielabel E, geldig tot 19 nov. 2025
• Meterkast: 3 groepen, 1 aardlekschakelaar, gasmeter, internet (woonkamer).
Watermeter in het souterrain
• VVE-bijdrage: € 140,17 / maand
• Kad. aanduiding: Gem. Goes, sectie F, sectie 2245, indexnrs. 16 (appartement) en 34 (berging)