Adriaan Walravenstraat 14 4543AV Zaamslag

Welkom bij de woning gelegen in de Adriaan Walravenstraat 14 in Zaamslag.

Zoekt u een energiezuinige tussenwoning? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze keurige ruime woning met zonnige achtertuin met berging en vrij achterom is gelegen op 172 m² eigen grond. Dit huis ligt in Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ energielabel A
+ energiezuinig
+ volledig instapklaar
+ nieuwe keuken
+ 4 slaapkamers
+ muurisolatie
+ dakisolatie
+ zonnige tuin met berging

Entree:
Via de voordeur komt u in de energiezuinige woning.

Entree:
De hal is voorzien van een tegelvloer en hier vindt u de meterkast, trapkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer, grote raampartijen met zicht op de achtertuin die zorgen voor veel lichtinval.

Keuken:
De moderne keuken met tegelvloer en plintverwarming is voorzien van (inbouw)apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van gestucte plafonds met inbouwspotjes
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. achterdeur)
* grotendeels voorzien van HR++ glas
* grotendeels van draai/kiep ramen
* grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken
* meterkast met 9 groepen incl. kookgroep met 3 aardlekschakelaars
* glasvezel
* voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd)

Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer.

Slaapkamers:
Er zijn drie ruime slaapkamers met veel lichtinval door de raampartijen.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine aansluiting en handdoekradiator.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* deels voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van vloerbedekking
* deels voorzien van een vinylvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van draai/kiep ramen
* volledig voorzien van rolluiken
* voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd)

Via de vaste trap komt u op de overloop met vloerbedekking. Er zijn twee bergingen waarvan één berging waar zich de cv installatie en omvormer zich bevindt.

Slaapkamer:
Op de 2e verdieping is een ruime 4e slaapkamer met vloerbedekking en dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een vloerbedekking
* voorzien van een hardhouten dakraam
* voorzien van dubbelglas
* veel bergruimte
* cv Intergas (2017)
* 15 zonnepanelen
* voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd)
* voorzien van dakisolatie (nageïsoleerd)

In de ruime onderhoudsvriendelijke tuin is een berging. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een zonnescherm, een vrij achterom en voorzien van deels een duurzame schutting.

In deze tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden tuin:
* vrij achterom
* deels voorzien van een duurzame schutting
* onderhoudsvriendelijk
* berging

Berging:
De ruime berging is bereikbaar via de tuin en voorzien van elektriciteit. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap.

* afmeting: 4,68 m x 2,32 m
* oppervlakte: 10,90 m²

Deze ruime energiezuinige woning ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar