Groot Haesebroekseweg 55 2243EE Wassenaar

4SALE!
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande villa met een gebruiksvriendelijke indeling en een fijne tuin met diverse terrassen waardoor u direct kunt genieten van de eerste zonnestralen in het voorjaar? Een echt familiehuis waar u zich direct thuis zult voelen? Dat is namelijk precies wat onze makelaars ervaren, zodra ze dit huis binnen lopen.
Wij nodigen u graag uit om deze villa zelf te komen bekijken!
De villa heeft een woonoppervlakte van 413 m2, beschikt over zeer hoge plafonds en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van om en nabij 2000 m2.
Het huis is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Daarnaast bevindt zich een alarmsysteem met GPS in de tuin, wat zorgt voor een veilig gevoel!

WONEN
In deze villa is het heerlijk vertoeven in diverse vertrekken op de begane grond. Zo bevindt zich de woonkeuken aan de achterzijde van het huis, met toegang tot de tuin en het ruime terras om in de zomermaanden buiten te kunnen dineren. De keuken is ruim opgezet en heeft een werkeiland, wat uitkijkt op de lange eettafel.
Aangrenzend bevindt zich een hele ruime bijkeuken (voorheen garage). Deze biedt ook toegang tot het huis vanaf de zijkant en is een fijn binnenkomen met bijvoorbeeld de boodschappen!
Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk. Wij kunnen ons goed voorstellen dat daar juist in de winterse maanden ruimschoots gebruik van wordt gemaakt door de ruime bankopstelling en aanwezigheid van een open haard.
Ook bevindt zich nog een kamer aan de voorzijde, wat goed kan dienen als televisiekamer of kantoor om rustig te kunnen werken.
In de kelder is ruimte voor opslag. Daarnaast geniet deze kelder ook van een kleine sauna en douche voor de liefhebber.

WERKEN
Wat voorheen garage was, is nu de ideale plek geworden om te werken aan huis. Direct bij de entree van deze villa bevindt zich aan de linkerzijde van de woning twee aparte werkruimtes met een bescheiden keukenopstelling en apart toilet.
Doordat de villa makkelijk toegankelijk is voor meerdere auto’s, kan men hier ook prima mensen ontvangen.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn vier fijne slaapkamers en twee ruim opgezette badkamers te vinden. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, een geweldige kastenkamer en een badkamer en suite met bad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafels.
Er is daarnaast nog een aparte kamer, wat toegang biedt tot de tweede verdieping.
Eenmaal op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden met een enorme bergruimte. Deze bergruimte zou indien gewenst nog omgetoverd kunnen worden tot een derde grote badkamer (een zogeheten Jack & Jill). Speciaal voor u hebben wij meerdere artist impressions toegevoegd waarbij wij de charme van de authentieke glas-in-lood vide zorgt voor verbintenis tussen de twee slaapkamers. Tevens is dit voor u ook uitgetekend in een "te realiseren" plattegrond.

ARCHITECT CO BRANDES / DE KIEVIET
Groot Haesebroekseweg 55 is gelegen in buurtschap de Kieviet. Deze omgeving kenmerkt zich door royale landhuizen, een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid en zeer kindvriendelijk met relatief veel gezinnen.
Veel van deze villa’s zijn ontworpen door de architect Co Brandes, zo ook deze villa. Co Brandes heeft een belangrijke rol gespeeld bij het ontwikkelen van Wassenaar tot villadorp.
Groot Haesebroekseweg 55 vertoont invloeden van de Engelse en Duitse landhuisstijl. De architect heeft de villa wat expressionistische trekjes gegeven, die zich manifesteren in o.a. decoratieve luiken, balkons die zijn versierd met ornamenten en prachtige zuilen bij de entree.

LOCATIE
Onder de rook van de dynamische residentiestad Den Haag, vind je in Wassenaar de rust van een overigens levendig dorp. Ruim 26.000 inwoners telt de gemeente Wassenaar, waaronder vele expats die het dorp zijn verrassende, internationale sfeer geven.
Wassenaar is ruim van opzet. Zowel het dorpshart met historische gevels als het groen worden gekoesterd. Het duingebied nabij Wassenaar en het verderop gelegen Noordzeestrand nodigen uit tot heerlijke wandel- en fietstochten.
Wassenaar is kleinschalig en overzichtelijk. En toch is alles voorhanden wat jong en oud nodig hebben. Zo is er een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horeca en uitstekende catering. Je vindt er tal van sportvoorzieningen als golf, hockey, tennis, padel, voetbal, atletiek en volleybal. Verder is er een zwembad en worden het jaar rond sportevenementen georganiseerd. Ook op cultureel gebied is er van alles te doen. Wassenaar heeft een bibliotheek, een filmhuis en een klein maar fijn theater.
Wassenaar heeft meerdere basisscholen, twee instellingen voor voortgezet onderwijs en de internationale American School. Bij wijze van spreken ‘om de hoek’ bevindt zich de universiteitsstad Leiden en met een kleine 30 minuten rijden ben je in Amsterdam. Nóg dichterbij ligt Den Haag, met een breed aanbod aan theaters, musea, winkels, horeca, sport, evenementen.

Allesomvattend, u kunt in Wassenaar genieten van ‘het dorpse’, maar u bent ook binnen een ommezwaai in de bruisende omgeving van de omliggende steden.

GOED OM TE WETEN;
- Woonoppervlakte 413 m2 op een perceel van 1.987 m2;
- 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Hoge plafonds met uitzondering van woonkeuken;
- Werken aan huis mogelijk;
- Gelegen in Wassenaar-Zuid;
- Energielabel D;

Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor.
Wij plannen graag een afspraak met u in.

U bent van harte welkom!