Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een mooie, ruime twee-onder-één-kapwoning aan het water in Smilde!
De woning is keurig onderhouden, beschikt over drie slaapkamers en heeft een ideale ligging: in een rustige (doodlopende) straat, maar op een steenworp afstand van diverse voorzieningen als een winkelcentrum, kinderopvang, basisschool, huisarts, apotheek, bibliotheek en sportfaciliteiten. In de groene tuin aan het water kunt u de hele dag van de zon genieten.

Bekijk ook zeker de 3d-tour door deze woning.

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping.
Via de hal bereikt u de royale woonkamer (ca. 32m²). Deze beschikt over plavuizen en vloerverwarming. Openslaande kunststof deuren (kiep-/kantelsysteem met hordeur) leiden naar het terras en de achtertuin.
De moderne open keuken (ca. 10m²) beschikt over vloerverwarming, een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een fraai granieten aanrechtblad en kunststof kozijnen.
De garage is omgebouwd zodat een extra kamer is gecreëerd (ca. 10m²). Deze is nu in gebruik als eetkamer. Ook deze kamer beschikt over plavuizen met vloerverwarming (aangelegd in 2007) en kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is een ruime stenen berging gelegen (ca. 9m²).

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers.
De badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 12m². Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van ca. 11m² en op de hoek de grote slaapkamer van ca. 15m². Deze is voorzien van vloerzeil en twee kunststof kozijnen met kiep-/kantelsysteem en inzethorren.

Tweede verdieping:
Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolder (ca. 25m²) met dakraam. Daarnaast treft u hier de cv-opstelling aan (Nefit Topline HRC 25 CV4 uit 2011 in eigendom).

Tuinen:
De voortuin is een fraai aangelegde siertuin. Hiernaast is een brede oprit gelegen met ruimte voor twee auto's. Hier bevindt zich ook een metalen berging/tuinhuisje (ca. 2,5m²).
De zonnige achtertuin op het zuid-oosten grenst aan het water en beschikt over een terras, een elektrisch bedienbare zonwering en fraaie beplanting. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* Zeer ruime twee-onder-één-kapwoning aan het water;
* Drie slaapkamers;
* Deels voorzien van vloerverwarming;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
* Houten kozijnen binnen en buiten geschilderd in 2019;
* Overdraagbare garantie op CV, kunststof kozijnen en HR++ glas.
* Ideaal gelegen op loopafstand van vele voorzieningen.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 528
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 275
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Hrc 25 Cv4 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 9
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 1150 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Sluiskampen in Smilde?

Aangeboden door:

Makelaar Idee