Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WT Wonen in Lelystad biedt aan: Een prachtige en uitstekend onderhouden villa aan de zuidkant van de Landerijen die aan veel van uw woonwensen zal voldoen. De prachtige hal met imposante vide; de woonkamer met openhaard; luxe woonkeuken; werkkamer; vijf slaapkamers; magnifieke badkamer met whirlpool en stoomcabine; en als afsluiter een mooie tuin op het zonnige zuiden. Alles is in balans, in perfecte staat en heeft een onweerstaanbare aantrekkingskracht.

De locatie van de villa is zeer goed; in woonwijk de Landerijen staan mooie huizen en u woont er rustig omdat er voornamelijk bestemmingsverkeer in de straat komt. U heeft een snelle verbinding met de snelweg A6 en voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en bosgebied het Gelderse Hout maken Borggraaf 4 tot een fijne plek voor jong én oud. Ruimte, een groene omgeving en vlakbij de Randstad zijn de dragers van het wonen in Lelystad; kom kijken om jezelf te overtuigen.

Parkeer je auto op de oprit en loop naar de entree; achter de voordeur gaat een mooie ontvangsthal met imposante vide verscholen. In de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, meterkast en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Het stucwerk, de paneeldeuren en de massief eiken vloer zorgen voor de juiste ‘look and feel’ en het kan zomaar jouw nieuwe ‘thuis’ worden. Vanuit de hal kom je in de geheel geïsoleerde garage; ideaal voor je auto, fiets(en), scooter, motor en (tuin)gereedschap.

De woonkamer lijkt zo uit een woonmagazine te komen; de eiken vloer, Frans zandstenen schouw en het zicht op de tuin door de grote ramen zorgen ervoor dat jij jezelf hier direct thuis voelt. In de woonkamer zijn openslaande deuren die toegang geven tot de tuin; binnen met buiten vloeien mooi in elkaar over. De woonkamer is in te delen met een dubbele zithoek en een groot eetgedeelte; perfect voor een groter gezin of om familie en vrienden te ontvangen. Een schuifdeur bij het eetgedeelte geeft toegang tot een multifunctionele kamer die je kunt gebruiken als werkkamer, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

In de keuken krijg je direct het gevoel dat je op een mooie plek in Frankrijk bent; de hardstenen vloer, de hoekopstelling in onmiskenbare landelijke stijl en het granieten werkblad versterken dat gevoel van ‘la douce France’. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een dubbele Boretti oven met een 6 pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt veel praktische opbergruimte en in de keuken is meer dan voldoende ruimte voor een tweede eethoek.

Als je de trap met mooie vide omhoogloopt, dan kom je op de overloop waar de vaste kastenwand veel opbergruimte biedt en meerdere dakramen zorgen voor speels lichtinval. Er zijn maar liefst vijf slaapkamers op deze verdieping waarvan twee toegang bieden tot het overdekte balkon aan de voorzijde. Ook op deze verdieping zie je het goede materiaalgebruik en de uitstekende afwerking; dit is een woning waar je zonder verbouwen kunt gaan wonen.

De badkamer is extra ruim dankzij de dakkapel en ingedeeld met een xl-ligbad met whirlpool, een douche-/stoomcabine en een dubbele wastafel. Het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte; hier ervaar je luxe in optima forma. Tenslotte is op deze verdieping een praktische wasruimte met dakraam, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot de bergvliering over de volledige diepte van de woning. Twee dakramen in het linker dakvlak zorgen voor lichtinval.

De rondom gelegen tuin is prachtig aangelegd en keurig onderhouden. De oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de groenblijvende hagen zorgen voor veel privacy. De voortuin heeft een met buxus omkaderde border, een rechthoekige vijver en enkele bomen en aan beide zijden van de villa heb je toegang tot de achtertuin. De poort aan de straatzijde is elektrisch bedienbaar; ideaal als je thuiskomt met de auto.

De achtertuin heeft een gunstige zuidligging en is ingedeeld met een groot terras, grasveld, diverse volwassen planten en struiken en via het bruggetje over de vijver bereik je het tweede terras. Hou je van verkoeling of een frisse duik dan is het achthoekige zwembad wellicht iets voor jou. Het zwembad staat op een beschutte plek en wordt omringd door een haag, planten, struiken en het grasveld. Iets verder in de tuin is een derde terras waar je tijdens een warme zomerdag beschutting kunt vinden onder het bladerdek van de bomen.


Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit, 2001);
- Mooi perceel van 922m2 eigen grond met achtertuin op het zuiden;
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage);
- Volop luxe en een uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen;
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR ++ glas;
- Dankzij de goede isolatie heeft de woning energielabel B.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 922
Tuin achter Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Borggraaf in Lelystad?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WTWonen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WTWonen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.