Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Buitenkans! Deze villa is niet alleen verrassend ruim maar is ook nog eens schitterend gelegen met de tuin/steiger aan een mooie singel. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale living, tv-kamer, woonkeuken, bijkeuken en een tot verblijfsruimte verbouwde garage.
De woning heeft een tuin rondom, parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto’s, klein dakterras/balkon en maar liefst 27 zonnepanelen. De villa is zeer energiezuinig. De zonnepanelen leveren meer elektriciteit dan er gebruikt wordt. U zoek ruimte en bent kritisch als het gaat om ligging? Dan is deze villa vast iets voor u.
Gebruiksoppervlak ca. 270m2 (exclusief het dakterras van 6m2 en de vliering van ca. 45m2), inhoud ca. 950m3, 812m2 eigen grond, bouwjaar 2005 (Groothuis bouw).

Ligging:
De Sieradenbuurt is met recht een van de mooiste van Almere te noemen. De wijk wordt gekenmerkt door het vele groen, diverse waterpartijen, ruim opgezette straten, zo goed als alleen maar koopwoningen, afwisselende architectuur en heeft geen scholen of winkels binnen de wijk zelf. Dit alles draagt bij aan de rust en harmonie die er heerst en toch zijn alle (wijkgebonden) voorzieningen in de nabijheid waardoor het uiterst geschikt is voor families met kinderen. De wijk is verder centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht, het winkelcentrum van Almere Buiten, het bekende natuurgebied "Oostvaarderplassen" en het NS station Oostvaarders is op loop(15 minuten)-/fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
- entree/hal met vide, garderobe, luxe toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping
- van binnenuit bereikbare garage / multifunctionele ruimte, voorzien van een grindvloer, raam, openslaande garagedeuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin
- royale living met open haard (voorzien van schoorsteenventilator), schuifpui en schitterend vrij zicht op de tuin, het water en de daarachter gelegen Fluitbos
- aparte TV-kamer
- keuken met grote raampartijen en een imposante Siematic inbouwkeuken met veel kast-/laderuimte, aanrechtblad van graniet, hoofdzakelijk Miele apparatuur, grote gaskookplaat, inbouw friteuse, grill, design afzuigkap, nieuwe vaatwasser, 2 koelkasten, 2 vriezers, heteluchtoven, combi-magnetron/heteluchtoven, bordenwarmer, inbouw keukenweegschaal, verlichting, etc.
- bijkeuken met uitstortgootsteen, raam en deur naar de voortuin
- provisieruimte / berging

1e verdieping:
- ruime overloop met 2 licht-tubes voor extra daglicht
- 5 slaapkamers van verschillende afmetingen, met dakramen en kopgevelramen, vaste kasten, horren, etc.
- badkamer 1, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, voorzien van een stoomdouchecabine, badkamermeubel met twee kranen, wandcloset, dakraam en designradiator
- badkamer 2, moderne badkamer met duo-ligbad, aparte douche, dubbele wastafelcombinatie, designradiator, en dakraam
- berg-/was-/technische ruimte met Nefit HR cv-combiketel, comfortboiler en kledingpers

2e verdieping:
- grote vliering (ca. 45m2), bereikbaar middels een vlizotrap. Hier staat de omvormer van de zonnepanelen

Tuin:
Royale tuin rondom, met de achtertuin op het zuidwesten! In de voortuin ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen erf, bestrating en borders. De achtertuin biedt volledig privacy en is speels ingericht met zon- en schaduwterrassen, dakplatanen, haagjes, fruitbomen, groot gazon en met aan het einde van de tuin een heerlijk rustig gelegen vlonderterras/steigerpartij aan het water, waar je kunt zwemmen, varen en schaatsen.

Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren voorzien van dubbele HR++ Beglazing
- mooi wonen aan het water
- de garage / berging is als “gebruiksoppervlak wonen” meegeteld gezien de afwerking. Toch kunt u hier indien gewenst ook nog prima uw auto parkeren
- separate TV kamer met surround sound set up
- kantoor aan huis mogelijk
- eigendomsoverdracht via NotarisUnie Almere
- grote villa met diverse extra’s zoals een alarmsysteem, centraal stofzuigsysteem, tuinbesproeiing installatie, 5 zonneschermen, horren, nagenoeg alle kamers voorzien van bekabelde netwerkaansluitingen, 27 zonnepanelen, vloerverwarming, balkon/dakterras, daglicht-tubes, etc.

Aanvaarding: in overleg

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 270
Inhoud woonhuis 950
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 812
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 15
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 1900 Oppervlakte: 370
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Diadeemstraat in Almere?

Aangeboden door:

Spijker Makelaardij B.V.