Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! Deze woning is-, ENKEL OP AFSPRAAK, te bezichtigen op: 

VRIJDAG 16 juli 2021 van 09:30 - 15:00 uur en;
MAANDAG 19 juli 2021 van 09:30 - 16:00 uur.

Duur bezichtiging: 30 minuten.

Door de enorme (verwachte) interesse voor deze woning willen wij u vragen om uitsluitend via het contactformulier van Funda of onze eigen website een bezichtiging aan te vragen. Jammer genoeg kunnen wij niet alle kandidaten inplannen en VOL = VOL. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt. 

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Boeier 02-45 te Lelystad. Aan de buitenrand van de groene en zéér gewilde woonwijk de 'Boeier' staat deze zeer goed onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten gesitueerd. Deze royale woning, met parkeren voor meerdere voertuigen op eigen terrein, beschikt onder meer over een ruime-, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne toiletruimte (2018), bijkeuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, geheel betegelde badkamer (2012) en royale 4e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. Verder beschikt de woning over 8 zonnepanelen (2014) en een vrij gelegen zonnige achtertuin. Op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentrum, Batavia Haven/ Stad, diverse (basis)scholen en speelweides voor kinderen gelegen. Wonen in één van de mooiste woonwijken van Lelystad? Dit is uw kans!

Bekijk deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

“Nu bieden vanaf € 400.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte (2018) met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger, extra koel-/ vriescombinatie en bergruimte achter kastenwand. Zeer ruime tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en houten vloer. Klein speels hoogteverschil met een extra zitje afgewerkt met een tegelvloer met voerverwarming. Middels schuifpui te bereiken vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten gesitueerd. Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel. In lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken aan de voorzijde van de woning gesitueerd onder meer voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vatwasser. Open spiltrap naar de eerste verdieping.

Verdieping 1:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar (indien gewenst te realiseren) dakterras met zicht op de achtertuin. In deze zelfde kamer is een deel van de vloer opgehoogd en voorzien van een convectorput. Licht betegelde badkamer (2012) met vloerverwarming voorzien van ruime inloopdouche, breed badkamermeubel met 2x geïntegreerde wastafel met kraan en (tweede) vrij hangend toilet. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Overloop met toegang tot berging met opstelplaats CV- ketel (2014) en omvormer voor de 8 zonnepanelen (2014). Royale 4e slaapkamer met dakkapel en 2x dakraam.

Tuin:
Fraai aangelegde-, vrij gelegen, tuin aan de achterzijde met groot zonneterras, diverse beplanting en vrijstaande houten berging met gezellige overkapping. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Riante hoekwoning gelegen in de groene- en gewilde woonwijk de 'Boeier'.
Woning beschikt over 8 zonnepanelen en elektrisch bedienbare zonwering.
Ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en schuifpui naar de vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten.
3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
Modern afgewerkte toiletruimte (2018) en badkamer (2012).
Grote 4e slaapkamer met dakkapel en 2x dakraam op de tweede verdieping.
Ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Buitenschilderwerk verricht in 2020 / 2021.
Bouwjaar 1977.
294 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg; gewenste oplevering verkoper begin januari 2022.

“Nu bieden vanaf € 400.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Boeier 02-45
8242 CE
LELYSTAD

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 294
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Gashaard Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 294
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,gashaard
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boeier 02 in Lelystad?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boeier 02 in Lelystad?