Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

AANVRAGEN BEZICHTIGINGEN VIA CONTACTFORMULIER FUNDA.
REQUEST FOR VIEWING BY CONTACTFORM FUNDA

Uniek in Poort is deze charmante maar royale eengezinswoning van 157m2 groot met een heerlijke diepe tuin op het zuidoosten, gelegen aan een stadsgracht.
Zelden heb je zoveel tuin bij de woning in deze prijsklasse in Poort om van te genieten.

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van: € 475.000,-k.k.

De woning is groot en dat voel je meteen bij binnenkomst. Het licht en de ruimte komen je plezierig tegemoet. Er is een keurige keuken met apparatuur, dubbele deuren naar de tuin toe en de woning heeft 3 slaapkamers, ruime eenvoudige badkamer en een heerlijke grote zolder met openslaande deuren naar het dakterras toe.
Alle ramen zijn voorzien van een roedeverdeling en dat geeft die charmante uitstraling. Bij de woning kan je aan de voorzijde op je eigen oprit parkeren.
Kortom: veel ruimte, veel licht en dynamisch wonen.

Almere Poort
Is het meest dynamische deel van Almere waar diversiteit in al zijn vormen en kleuren centraal staat. Dit deel is ook nog volop in ontwikkeling.
Er zijn al een hoop voorzieningen zoals een N.S. station, Internationale school, meerdere basisscholen, supermarkten en kleinschalige retail.
Almere Poort heeft genoeg recreatiemogelijkheden. Zo is het heerlijk vertoeven aan het IJmeer, Markermeer en in en om het groene Pampushout.
Kortom: voor elk wat wils!

Begane grond:
Entree met meterkast, keurig toilet vrij hangend en toegang tot de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er een trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin toe. Er is hier ook een trapkast. De keuken is in het midden van de woning gesitueerd en voorzien van:
- Koelkast
- Vriezer
- Inductie kookplaat
- Oven
- RVS afzuigkap
Afwerking: laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk.

1e Verdieping:
overloop met aangrenzend een badkamer en 3 slaapkamers. De breedste slaapkamer ligt aan de achterzijde evenals de badkamer. De overige 2 slaapkamers aan de voorzijde.
De eenvoudige, maar nette badkamer is voorzien van:
- Ligbad
- Douchehoek
- 2 wastafels met 2 spiegels
- Kast
- Vloerverwarming en gewone verwarming
Separaat is er een toilet op de overloop.
Afwerking: laminaat en de wanden zijn van spuitwerk.

2e Verdieping:
overloop met aangrenzende de wasmachine ruimte met M.V. box en een brede slaapkamer welke openslaande deuren heeft naar het dakterras toe.
Dat maakt deze kamer wel heel speciaal.
Het dakterras ligt aan de tuinzijde en geeft een bijzonder uitzicht.

Tuin:
diepe tuin van circa 12 meter welke aan de stadsgracht eindigt. De tuin heeft niveau verschil en is ingericht met merendeels terrastegels en groene borders.
Er is een buitenkraan aanwezig.

Algemeen:
Bouwjaar: 2015.
Kavelgrootte: 172 m2.
Energielabel A
Aanvaarding: in overleg

REQUEST FOR VIEWING BY CONTACTFORM FUNDA
This charming but spacious family home of 157m2 with a lovely deep Southeast facing garden, situated at a canal, is unique. It is seldom one finds a house in Almere Poort with this big a garden in this price range.
Offers from € 475.000,-k.k.

This house is large and you notice this straight away upon entering. There is a nice kitchen with appliances, French door sinto the garden and the house has 3 bedrooms, a spacious but simple bathroom and a lovely and large loft with French doors onto the roof terrace.
All windows have rods, which give them a charming appearance. This house has parking to the front on your own drive. In short: lots of space, light and dynamic living.

Almere Poort
This is the most dynamic part of Almere, where diversity in all its shapes and colours is the binding factor. This area of Almere is still being developed. There are many amenities here already, such as a railway station, International school, several primary schools, super markets and small retail. Almere Poort has plenty of recreational facilities. You can spend time by the IJmeer lake, the Markermeer lake and in and around the green forest of Pampushout. There is something for everyone here!

Ground floor:
Entrance hall with meter cupboard, free hanging toilet and acces door into the living room. The living room has stairs to the first floor and French doors into the garden. There is also a cupboard under the stairs. The kitchen is situated in the middle of the house and offers:
- Fridge
- Freezer
- Induction hob
- Oven
- Stainless steel extractor
Finishing: laminate flooring and spray painted walls.

First floor:
Landing with acces to the bathroom and 3 bedrooms. The widest of the bedrooms is situated to the back of the house, as is the bathroom. The other 2 bedrooms are situated to the front. The simple, but well-kept bathroom offers:
- Bath
- Shower corner
- 2 sinks with 2 mirrors
- Cupboard
- Under floor heating and normal heating
There is a separate toilet on the landing.
Finishing: laminate flooring and spray painted walls.

Second floor:
Landing with adjoining space for the washing machine and mechanical ventilation box and also a wide bedroom which has French doors onto the roof terrace. This makes this a very special room. The roof terrace is garden facing and offers wonderful views.

Garden:
Deep garden of 12 metres deep which ends onto the canal. The garden has different levels and has been laid out with paving and green borders. There is an outside tap.

General:
Building year: 2015.
Plot size: 172 m2.
Energy label A
Acceptance: in accordance with the owners

under floor heating throughout
aluminium door and window frames (apart from the door of the outside storage room)
own parking place near the front door
deep and wide Southeast facing garden with uninterrupted views
energy label A

vloerverwarming door de hele woning
kunststof kozijnen en deuren (behalve deur buiten berging)
eigen parkeerplek voorzijde op eigen erf
diepe brede tuin op het zuidoosten gelegen met vrij uitzicht
energielabel A

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 529
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Zolder Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 72
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Zolder opmerking zolder
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1
Tuin lengte achtertuin 12
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 529
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Zolder Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 72
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Zolder opmerking zolder
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1
Tuin lengte achtertuin 12
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Westrhenen Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.