Botter 22 29 , 8232KX Lelystad

LET OP! Deze woning is-, ENKEL OP AFSPRAAK, te bezichtigen op: 
 
MAANDAG 11 APRIL 2022 en;
DINSDAG 12 APRIL 2022.

Duur bezichtiging: 20 minuten.
 
Door de enorme (verwachte) interesse voor deze woning willen wij u vragen om uitsluitend DIGITAAL een bezichtiging aan te vragen. Jammer genoeg kunnen wij niet alle kandidaten inplannen en VOL = VOL. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt. 

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Botter 22-29 te Lelystad. In de centraal gelegen woonwijk de 'Botter' staat deze modern afgewerkte en verrassend ruime ééngezinswoning met dakopbouw en welke is afgewerkt met kunststof kozijnen. De woning is op loopafstand van voorzieningen als buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en stadscentrum van Lelystad gelegen en beschikt onder meer over een ruime-, ca. 7 meter brede, tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de onderhoudsarme tuin aan de achterzijde, afgesloten keukenruimte/ woonkeuken met moderne inbouwkeuken (2021) voorzien van diverse apparatuur, geheel betegelde toiletruimte (2021), 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, geheel betegelde badkamer en een royaal en dakterras op het zonnige westen. Spullen pakken en wonen?! Wonen nabij alle denkbare voorzieningen en op loopafstand van Lelystad CS bus-/ en treinstation?! Kom deze woning snel bekijken!

“Nu bieden vanaf € 300.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, vergrote hal (voormalige inpandige berging is bij de hal getrokken) met meterkast. Zeer ruime-, ca. 7 meter brede, tuingerichte woonkamer met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel en een dubbele schuifpui naar de onderhoudsarme tuin aan de achterzijde. Afgesloten keukenruimte/ woonkeuken met een moderne inbouwkeuken (2021) onder meer voorzien van afzuigkap, kookplaat, oven en vaatwasser. Tussenportaal met licht betegelde toiletruimte (2021) en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grondverdieping is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer.

Verdieping 1:
Overloop, kast met opstelplaats CV- ketel en bergkast met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdrogeropstelling. Mede door de dakopbouw 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een zonnig gelegen dakterras op het westen gesitueerd. Geheel licht betegelde badkamer met ruime inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie.

Balkon/ dakterras:
Zonnig dakterras vanuit 2 van de slaapkamers op de eerste verdieping te bereiken.

Tuin:
Ruime-, onderhoudsarme, tuin met vrijstaande berging. De achtertuin is middels achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
Verrassend ruime-, modern afgewerkte, ééngezinswoning gelegen in de centrale woonwijk de 'Botter'.
Nabij alle denkbare voorzieningen als buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen en stadscentrum met Lelystad CS bus-/ treinstation gelegen.
Zonnig dakterras op het westen gesitueerd.
Woning beschikt over een dakopbouw en is afgewerkt met kunststof kozijnen.
3 ruime slaapkamers.
Moderne afwerking van inbouwkeuken (2021), toiletruimte (2021), badkamer en vloer-/ wandafwerking!
Energielabel B.
Bouwjaar 1979.
189 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

“Nu bieden vanaf € 300.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Botter 22-29
8232 KX
LELYSTAD