Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

WAUW! Ben je op zoek naar een instapklare woning met een ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLEK, een berging en voldoende slaapkamers?
Maak dan zeker een afspraak om deze twee-onder-één-kapwoning te bezichtigen; je bent bij binnenkomst op slag verliefd!

Wat een heerlijk rustige plek om te wonen met een prachtig groen uitzicht en ook nog dicht bij alle voorzieningen! De woning is gelegen in het geliefde “Nobelhorst”. Deze relatief jonge wijk kenmerkt zich door de gezellige straatjes, de nabijheid van veel groen, prettige huizen met een fijne uitstraling en een perfecte ligging t.o.v. alle voorzieningen.
Op loopafstand bevinden zich een basisschool, busstation, pannenkoekenrestaurant Smullen en De Kemphaan, gezondheidscentrum en diverse andere voorzieningen. Ben je daarnaast een natuurliefhebber dan kan je genieten van het naastgelegen Almeerderhout. Dit is de perfecte plek om lekker te wandelen en fietsen.
De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de A6 en A27. En met een kwartiertje rijden sta je in het centrum van Almere Stad óf Almere Buiten.
Een leuk extra van het wonen in Nobelhorst is de buurtschap: daarmee heb je inspraak over je directe woonomgeving. Ook kun je als eigenaar gebruik maken van bijvoorbeeld de Buurtschuur, voor het vieren van een verjaardag of een andere leuke bijeenkomst. Kortom een locatie waar je je niet hoeft te vervelen!

Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is zeer ruimtelijk door de grote uitbouw en de woning brede pui aan de achterkant. De woning is voorzien van een prachtige PVC vloer met hieronder vloerverwarming. De bio-ethanolhaard zorgt dat de woning in de koude winteravonden heerlijk sfeervol is. Vanuit de woonkamer is een leuk uitzicht over de zonnige tuin!
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit over het groen aan de voorkant van de woning. De keuken is geheel van deze tijd en voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur, onder meer: koel- vriescombinatie, oven, vaatwasser, magnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De grote raampartij met sfeervolle ramen geeft de keuken net even iets extra’s!

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen erg ruim en voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en één kamer is aan de voorkant gelegen.
Ook de badkamer is van deze tijd en is voorzien van een douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met meubel. Het raampje zorgt voor frisse lucht en de mechanische ventilatie zorgt voor de afvoer van condens.

Deze verdieping is nog geheel naar wens in te delen. Wil je meer slaapkamers dan kan je hier gemakkelijk 2 extra slaapkamers en een overloop creëren. De huidige eigenaren gebruiken de zolder voor bergruimte en voor logées. Op deze verdieping zijn de wasmachine en drogeraansluiting, de cv ketel (2015 en eigendom) en de mechanische ventilatie unit gesitueerd.

Wat een heerlijke zonnige plek. De tuin is ruim 8 meter breed en 10 meter diep en op het zuidwesten gelegen. Hierdoor kan je, de gehele dag, tot laat in de avond van de zon genieten. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk: voorzien van een terras, enkele groene borders en een zijpad naast het huis. Verder is er een ruime berging aanwezig en aan de achterkant van de woning is een eigen parkeerplaats gelegen.

Ben je enthousiast geworden? En zie je zichzelf wel wonen is deze goed onderhouden woning uit 2015? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 149 m²
- Perceeloppervlakte: 181 m²
- Eigen parkeerplek
- Tuin op het zuidwesten
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- ruime uitbouw en daardoor een zeer prettige leefruimte in de woonkamer
- Keurig onderhouden badkamer en keuken
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 543
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 16
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42.73
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2015
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2015
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 543
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 16
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 8
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 42.73
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

BAAR Makelaardij