Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime woning met 3 lagen, totale vloeroppervlakte meer dan 120m²

WILT U EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? Vraag dan een bezichtiging aan bij de makelaar.


Gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten Zuid staat deze woning, aangesloten op stadsverwarming (geen gas) en is in een moderne staat afgewerkt, met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een open zolderverdieping met 2 ramen waaronder een velux raam. Het huis is instapklaar en voorzien van laminaatvloeren, een grote tuin (N-W) en een moderne badkamer.

De woning is gelegen in Tussen de Vaarten in Almere-Stad en is perfect centraal gelegen ten opzichte van de A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht en 't Gooi. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, twee supermarkten, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum en busbaan liggen op loopafstand en station Parkwijk liggen op loop- en/of fietsafstand. 5 minuten met de fiets 15 te voet. Het centrum van Almere ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Deze mooie en gewilde buurt heeft rondom veel groen en water.

Benedenverdieping:
Knusse omheinde voortuin met een weids uitzicht in de wijk, Entree/hal met modern afgewerkt toilet, trapopgang, meterkast, toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van schuifpui naar de tuin. (Wielen voor pui vernieuwd in 2020) De woonkamer heeft een handige berging onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een groot keukenblok in L opstelling, inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap met motor, oven, koel/vries combi (2020) en een vaatwasser. De keuken heeft een geweldig open uitzicht op de buurt met huizen pas na 200m. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde, beslaat de hele breedte van de woning. De twee kleinere slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als werk-, kinder- of hobbykamers. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche met Gröhe regendouche. De in 2015 vernieuwde vloer is voorzien van natuurstenen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is er toegang tot de zolder etage. De ruimte is nu open en netjes afgewerkt. Het is voorzien van de wasmachine aansluiting, mechanisch ventilatiesysteem (binnenwerk vervangen 2021) en twee ramen waaronder een Velux-kantel raam aan de achterzijde. Bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. De 4e slaapkamer is hier zeer eenvoudig te realiseren.

Tuin:
Vanuit de tuingerichte woonkamer loopt u via de schuifpui de ruime achtertuin in, die op het noordwesten is gelegen. Er zal dus altijd, mede door het groen, een zonnige kant en een schaduw zijn om uit te kiezen. De tuin is aangelegd met veel fruitbomen zoals appel, peer, kers, noten en passievrucht. Het heeft een pergola van natuurlijk groen door de kiwiboom, die ook fruit geeft. In de tuin staat o.a. ook munt, valeriaan, rozen en rozemarijn. De tuin geeft veel oogst, met weinig onderhoud. De tuin is voorzien van houten schuttingen aan beide zijden, ingang aan de achterkant en een grote houten schuur. Er is een watertappunt in de tuin aanwezig. Door de beplanting hoeft deze tuin maar één keer per jaar gesnoeid te worden en helpt het water weg te leiden als er veel regen valt. Deze tuin is duurzaam voor de toekomst! De fraaie begroeiing zorgt daarbij ook nog eens voor extra privacy in de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met grote tuin
- In 2020 zijn vloeren, wanden, badkamer/toilet 2015 geheel gemoderniseerd
- Buitenzijde geschilderd in 2020
- 4e slaapkamer mogelijk
- Klaar om in te trekken
- Geen gas, aangesloten op stadsverwarming Almere
- Energielabel A

OVER DEZE VERKOOP
Bezichtigingen, brochures en biedingen
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Surprisingly spacious house with 3 floors, total floor area more than 120m²!

WANT TO ARRANGE A VIEWING? Please request a viewing by Funda.

Located in the wanted neighbourhood Tussen de Vaarten, this house is connected to city heating so no gas connection and has been finished in a modern condition, with 3 bedrooms on the 1st floor and an open attic floor with 2 windows including one velux window. The house is ready to move in and equipped with laminate floors, a private large garden and a modern bathroom.

The house is located in Tussen de Vaarten in Almere-Stad and is perfectly central located in relation to the A6 towards Amsterdam and Lelystad and the A27 towards Utrecht and 't Gooi. Various facilities such as schools, daycare, two supermarkets, sports and recreational facilities, health center, bus lane are within walking distance and Parkwijk station are within walking and/or cycling distance. 5 mins by bike 15 by foot.
The center of Almere is approximately 15 minutes by bike. This beautiful and wanted neighbourhood has lots of greenery and water all around.

Ground floor:
Cozy fenced private front yard with a wide view into the area, Entrance/hall with modern finished toilet, staircase, meter cupboard, access to the living room, which is been equipped with sliding doors to the garden. (Wheels for door changed in 2020) The living room has a handy storage room under the stairs. At the front is the open kitchen with a big kitchen unit in L setup, built-in appliances including an induction hob, stainless steel extractor hood with motor, oven, refrigerator/freezer combi (2020) and a dishwasher. The kitchen has a great open view into the neighbourhood with no houses across for 200m. The floor is finished with laminate.

First floor:
From the landing there is access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is modern and equipped with a spacious walk-in shower with a natural stone floor. It has been renewed in 2015

Second floor:
Via the fixed staircase there is access to the second floor. The floor is now open and finished neatly. Also the walls and ceiling have been redone. It's equipped with the washing machine connection , mechanical ventilation system and Velux window at the rear .The bathroom is modern and equipped with a spacious walk-in shower with Gröhe rain shower. The floor, which was renovated in 2015, is fitted with natural stones.

Garden:
From the garden-oriented living room you walk through the sliding door into the spacious backyard, which is located on the northwest. So there will always be a sunny side and shade to choose from. The garden is landscaped with many fruit trees such as apple, pear, cherry, nuts, passionfruit, has a natural roof of kiwi that gives fruit in the back, mint, valerian, roses, rosemary, simply a garden that is prepared to give lots of food with low maintanance, very furtile clean soil, wooden fences on both sides, entrance at the back and a large wooden shed.
Due to the plantation this garden only has to be cut once a year and helps taking away water when rain falls. Gives alot of privacy compared to the open gardens and also gives alot of eatables to enjoy from for free, sustainable for the future.

Particularities:
- Spacious house with large garden
- In 2020 floors, walls, 2015 bathroom/toilet have been completely modernized
- Outside painted in 2020
- 4th bedroom possible
- Ready to move in
- No gas, connected to Almere city heating
- Energy Label A

ABOUT THIS SALE
Viewings, brochures and bids
Became curious? Then schedule a visit! The owner as a seller will show you around. That has many advantages. He or she takes the time for your visit and knows a lot about his own home and living environment in a more personal way. A viewing can be requested via Funda or the website of the selling broker.

More information about bids can be found in the digital brochure.

The Measurement Instruction for homes is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 333
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 500 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 333
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 129
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 500 Oppervlakte: 65
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Digimakelaars.nl

Tips en inspiratie over wonen en interieur

Laden..