Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil jij bijzonder wonen, in een onder architectuur gebouwde woning met een heerlijk grote tuin én alle voorzieningen van de stad Almere binnen handbereik?

Deze speelse en bijzonder goed ingedeelde ruimtelijke woning heeft een gezond en natuurlijk binnenklimaat en ligt in de ecowijk de Buitenkans. Deze ecowijk biedt een ideale combinatie van rust en ruimte, maar de energie van de stad is dichtbij, net als het openbaar vervoer en winkels. Ook zijn er diverse leuke eettentjes en is het Kotterbos en de Oostervaardersplassen om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime entree met trapkast, toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Door de vele ramen is er veel licht in de hal.

Een ruime woonkamer voorzien van een houtkachel, een ontbijthoek, dubbele openslaande deuren naar de ruime eetkamer en dubbel openslaande deuren naar de grote tuin. De benedenverdieping is verrassend groot en speels ingedeeld.

Vanuit elke hoek in de kamer zijn er ramen met zicht op de tuin en een dakraam in de ontbijthoek zorgt voor een gezellig hoekje. De benedenverdieping heeft een uitbouw waardoor er extra veel ruimte is.

De eetkamer ligt aan de voorkant van de woonkamer en is groot genoeg voor een hele grote eethoek.

De woon- en eetkamer heeft een mooie eiken vloer en de wanden zijn voorzien van muurverwarming.
In de woning zijn verschillende hoogten in het plafond, waardoor een prachtige lichtinval en een extra ruimtelijk karakter ontstaat.

Vanuit de keuken kijk je zo de woonkamer in. De keuken heeft veel bergruimte en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een grote koelkast, combi oven en vaatwasser. Alle keukenapparatuur is van 2022.

1e verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot in totaal 3 slaapkamers en de badkamer.

De masterbedroom is ruim, heeft een zeer hoog plafond en er is een ruim uitzicht op de achtertuin en op het groene sedumdak van de uitbouw van de benedenverdieping. De badkamer is ruim en voorzien van wastafel met voldoende bergruimte, een doucheruimte, een bad en toilet.

Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime bergvliering.

Op het dak van de woning ligt sedum. Heerlijk isolerend en mooi onderhoudsvrij groen.

De tuin
De woning heeft een voor, zij en achtertuin en een vrije ligging. Er zijn geen directe buren aan de voor en achterkant en daardoor is de ligging zeer privé.
De achtertuin heeft meerdere terrassen, een zeer ruime bergschuur met aan de zijkant een overkapping, een natuurlijke vijver, mooie beplanting en diverse fruitbomen. De tuin is onder architectuur aangelegd en de beplanting is zeer divers waardoor de tuin het gehele jaar door een mooi uitzicht geeft. De achtertuin grenst aan de bosrand waardoor je veel privacy hebt en geen achterburen. Er zijn geen schuttingen en dit versterkt het vakantiegevoel wat je in deze woning ervaart.

Op elk moment van de dag kun je een plekje in de zon of schaduw vinden.

De woning ligt in de Buitenkans, een ecowijk waar het puur genieten is van de natuur, de rust en stilte. De architectuur is uniek, inspirerend, goede kwaliteit en natuurlijke materialen wat bijdraagt aan een gezond klimaat.

De Buitenkans is een sociale wijk waar je je buren kent, er betrokkenheid is zonder verplichting en een buurt die autovrij is. Het is een groene wijk waar je veel fruitbomen vindt en een mooie vijver midden in de wijk. Kijk eens op www.debuitenkans.nl
Op de parkeerplaats op zo'n 50 meter van de woning staan 4 laadpalen.
Altijd voldoende plek voor jouw auto en voor visite

Ben jij op zoek naar ruimte, rust, een uniek plekje, maar wil je wel alle voorzieningen in de buurt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Overig
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 335
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 59
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, muurverwarming, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 120 Breedte: 120 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2022
Hellend dak Overig
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 335
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 59
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aangelegd Onder Architectuur
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, muurverwarming, houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 120 Breedte: 120 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--

Wooninfluencers

Laden..